Departamento de Estudio en venta en Layan Verde

(4 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U5737840
Estudio Habitación
1 Baño
38.50 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2028 Fuera de plan

Departamento de Estudio en venta en Layan Verde

Esta propiedad es un departamento 38.50 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y está previsto que se complete en dic 2028. Puede comprar esta propiedad a partir de €211,000 (€5,480/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 15, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 38.50 m²
Precio por m² €5,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View, Sunset, Sunrise View, Sky, Horizon View, Desert, Dune View
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U5737840

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€211,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Layan Verde
Promotora: VillaCarte Group
Construcción: Fuera de plan (dic 2028)
Plantas: 15
Tower: 7
Viviendas: 776
Área del proyecto: 77,280 m²
Sitio Layan Beach - 0.7 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Layan Verde

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Kids Club Kids Club
Cafe Cafe

Instalaciones populares en Layan Verde

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Restaurante in situ
    Bajo

Viviendas disponibles en Layan Verde

€157,038 €3,247,496
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Plan de pago

Premium Condotel Terms: Option A
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Premium Condotel Terms: Option B
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
due to be paid: reservation fee data + 14 days
50%
2da Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
3era Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
4a Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
5a Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
6a Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
7a Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
8a Cuota
En la entrega
7%
Premium Condotel Terms: Option C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
due to be paid: reservation fee data + 14 days
35%
2da Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
3era Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
4a Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
5a Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
6a Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
7a Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
8a Cuota
En la entrega
9%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Layan Verde a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€2で、€66になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Layan Verde, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Layan Beach es la Playa más cercana a Layan Verde y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Premium Condotel Terms: Option A
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Premium Condotel Terms: Option B
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
due to be paid: reservation fee data + 14 days
50%
2da Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
3era Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
4a Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
5a Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
6a Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
7a Cuota
due to be paid in every 6 months
7%
8a Cuota
En la entrega
7%
Premium Condotel Terms: Option C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
due to be paid: reservation fee data + 14 days
35%
2da Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
3era Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
4a Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
5a Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
6a Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
7a Cuota
due to be paid in every 6 months
9%
8a Cuota
En la entrega
9%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
El mayor proyecto de inversión de Phuket
Verified Visitor, hace 10 meses
Llevábamos tiempo buscando el lugar ideal para invertir y finalmente nos decidimos por Layan Verde. Su construcción llevará tiempo, pero la visión que lo sustenta es excepcional: nunca antes se había desarrollado nada de esta magnitud en Phuket. Los precios aún son muy bajos porque es un proyecto incipiente, pero precisamente eso es lo que lo convierte en una gran oportunidad. Lo digo como propietario de cinco propiedades en Tailandia: Layan será la próxima gran novedad. Pocos saben que el gobierno ya ha aprobado la remodelación de la zona costera de Layan. Se transformará en una zona ajardinada y peatonal con vegetación, senderos, duchas e instalaciones para familias: un paseo marítimo moderno y elegante. Laguna, por ahora, es el centro inmobiliario de élite y ya es muy cara. Layan será el nuevo barrio de lujo: más espacio, mejor planificación y un enorme potencial. En unos años, quienes invirtieron desde el principio estarán muy contentos de haberlo hecho.
Es realmente genial relajarse aquí.
Мария Воронина, Current Resident, hace 1 año
Ubicación conveniente, segura y con todo lo necesario. No nos arrepentimos de haber comprado un lugar para venir aquí de vacaciones.
la ubicación es buena
Лизавета Егорнова, Russia, Former Resident, hace 2 años
Yo tenía un apartamento en este complejo, me gustaba mucho vivir allí, pero nos mudamos a otra zona. En general, todo fue conveniente, la ubicación era buena.
lugar muy decente
Янис Тифранов, Current Resident, hace 2 años
Tenemos un apartamento de vacaciones aquí. Un lugar muy digno. Las condiciones y calidad de vida son excelentes. El precio de este tipo de vivienda es muy razonable.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Layan Verde

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Layan Green Park Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€141K - €1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
549
Precios de ventas
€118K - €649K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ocean Breeze
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€91.6K - €160K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€916 - €2.62K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ISOLA Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€981K - €2.08M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.54K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pavilions Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€1.48M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bamboo Forest
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€150K - €955K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€468K - €602K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€2.36K - €4.71K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Green Park Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
403
Precios de ventas
€124K - €791K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€1.31K - €22K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dandara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1357
Precios de ventas
€102K - €244K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€916K - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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