Departamento de Estudio en venta en Dcondo Rin

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Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U2007446
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
28.80 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de Estudio en venta en Dcondo Rin

Esta propiedad es un departamento 28.80 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2019. Puede comprar este departamento desde €75,600 (€2,620/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €261 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 4, 2025
Aktualisiert hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 28.80 m²
Precio por m² €2,620
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U2007446

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Precio del alquiler
€261/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dcondo Rin
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 411
Área del proyecto: 6,400 m²
Ubicación: Fa Ham, Chiang Mai
Detalles del proyecto Dcondo Rin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Dcondo Rin

€59,923 €143,295
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dcondo Rin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dcondo Rin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a Dcondo Rin y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Dcondo Rin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Chiang Mai
Fa Ham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dcondo Rin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mekin Haus
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€209K - €341K
Alquileres mensuales
€576 - €1.31K
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sign
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
813
Precios de ventas
€50.8K - €149K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€234 - €703
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Nim
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€54.5K - €138K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€261 - €625
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Ping
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
687
Precios de ventas
€56K - €156K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€261 - €782
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Ville Chiangmai
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€55K - €131K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €681
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monotown Studio
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€259K - €419K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Condo
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€49.8K - €155K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €681
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Chiang Mai
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
760
Precios de ventas
€60.3K - €157K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€314 - €1.83K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spring Loft
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€61.6K - €173K
▼ -0.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €970
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spring Pool Villa
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€786K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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