Departamento de Estudio en venta en D Condo Nim

(2 Reseña)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U5594682
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 20, 2027
Estudio Habitación
1 Baño
38 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
jun 2016 Completado

Departamento de Estudio en venta en D Condo Nim

Esta propiedad es un departamento 38 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en jun 2016. Puede comprar este departamento desde €64,900 (€1,710/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €339 al mes.

Características

Generales

Fecha del listado jun 25, 2025
Aktualisiert hace 4 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 38 m²
Precio por m² €1,710
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Forest, Nature View
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5594682

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€64,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Precio del alquiler
€339/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D Condo Nim
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (jun 2016)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 514
Área del proyecto: 13,600 m²
Ubicación: Fa Ham, Chiang Mai
Detalles del proyecto D Condo Nim

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en D Condo Nim

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en D Condo Nim

€54,452 €138,085
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en D Condo Nim a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En D Condo Nim, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a D Condo Nim y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at D Condo Nim you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Hermoso condominio en estilo Lanna
Rochelle Darby, United Kingdom, hace 6 años
Es un condominio bellamente diseñado en estilo Lanna decorado con muebles de calidad. Además, las habitaciones son espaciosas. El sitio del condominio es muy sombreado, rodeado de una exuberante área verde. La piscina y el gimnasio también están listos para atender a los residentes. Oh, hay un estricto sistema de seguridad con el que puede sentirse cómodo durante su estadía. Además, la ubicación está cerca de centros comerciales, tiendas, restaurantes a poca distancia. Se tarda menos de 5 minutos en llegar al centro de Chiangmai porque una pasarela privada conecta con el centro comercial a solo 200 metros.
Condominio nuevo, justo al lado de Central
Honey R., Tailandia, hace 7 años
El nuevo condominio está limpio y sombreado, ¡muy satisfecho con este lugar! Hay una piscina, un gimnasio y espacio de estacionamiento para residentes. La unidad de un dormitorio está decorada con juegos de muebles estándar. Hay un pequeño rincón de cocina para cocinar. La ubicación es excelente, al lado de Central Department Store, ¡muy conveniente!
Chiang Mai
Fa Ham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de D Condo Nim

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
D Condo Ping
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
687
Precios de ventas
€56K - €156K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€261 - €782
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sign
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
813
Precios de ventas
€50.8K - €149K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€234 - €703
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mekin Haus
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€209K - €341K
Alquileres mensuales
€576 - €1.31K
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Rin
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€60.3K - €144K
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€262 - €655
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Ville Chiangmai
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€55K - €131K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €681
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Park Ville Chiangmai
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€64.7K - €118K
Alquileres mensuales
€262 - €786
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Srianan Town House
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€60K - €65.2K
Alquileres mensuales
€328 - €576
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Chiang Mai
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
760
Precios de ventas
€60.3K - €157K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€314 - €1.83K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srianan Condo Town
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€26.2K - €32.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spring Loft
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€61.6K - €173K
▼ -0.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €970
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
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