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    Departamento de Estudio en venta en 624 Condolette Ladprao
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €34,100
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    Departamento de Estudio en venta en 624 Condolette Ladprao

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    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U892480
    7% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2010 Completado
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    Precio de venta
    €34,100
    Excelente precio Excelente precio
    10

    Departamento de Estudio en venta en 624 Condolette Ladprao

    Esta propiedad es un departamento 29 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto 624 Condolette Ladprao en Khlong Chan, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €34,100 (€1,180/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €202 al mes.

    Características

    LavadoraLavadora

    Generales

    Fecha del listado may 13, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación Estudio
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €1,180
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €22/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U892480

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €56,000
    Excelente
    €36,200
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €82,600
    Current asking Price: €34,100 | Advertised rental rate: €202/mes
    Esta departamento está €21,900 por debajo del mercado (-39%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €34,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €22/mes
    Precio del alquiler
    €202/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: 624 Condolette Ladprao
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 471
    Área del proyecto: 6,476 m²
    Sitio Hua Mak ARL - 3.2 Km
    Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
    Detalles del proyecto 624 Condolette Ladprao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en 624 Condolette Ladprao

    En venta 3 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en 624 Condolette Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €22 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En 624 Condolette Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a 624 Condolette Ladprao y está a 3.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at 624 Condolette Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Khlong Chan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Klongjan Place
    Ubicación
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    595
    Precios de ventas
    €44.7K - €49.2K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €164 - €227
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    482
    Precios de ventas
    €63K - €96.2K
    ▲ 3.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The LIVIN Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1938
    Precios de ventas
    €51.3K - €152K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Lamsalee Mansion
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    212
    Precios de ventas
    €10.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1212
    Precios de ventas
    €35.1K - €93.4K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €164 - €379
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Assagarn Place Ladprao 85
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €73.2K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    596
    Precios de ventas
    €35.4K - €296K
    ▼ -14.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €227 - €341
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sukhapiban 3 Mansion
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1024
    Precios de ventas
    €49.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    486
    Precios de ventas
    €41.7K - €61.9K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €240
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ram 60 Interchange
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    960
    Precios de ventas
    €59.3K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €177 - €316
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Klongjan Place
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    Assagarn Place Ladprao 85
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    Sukhapiban 3 Mansion
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Plum Condo Ram 60 Interchange
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