Ático de Estudio en venta en South Beach Condominium

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U13430
Estudio Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
nov 2012 Completado

Ático de Estudio en venta en South Beach Condominium

Esta propiedad es un ático 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto South Beach Condominium en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,900 (€1,600/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Ático
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 33 m²
Precio por m² €1,600
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 0-002
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U13430

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €79,200
Excelente
€65,300
Bueno
Justo
Mas alto
€86,500
Current asking Price: €52,900
Esta ático está €26,300 por debajo del mercado (-33%) en el área de Pattaya. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€52,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: South Beach Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2012)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 56
Área del proyecto: N/A
Sitio Pratumnak Beach - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto South Beach Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en South Beach Condominium

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en South Beach Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a South Beach Condominium y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at South Beach Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Es apto para residencia e inversión.
Kim Lee, South Korea, hace 4 años
Aquí solo hay un condominio, por lo que es relativamente tranquilo y privado. La zona común es bastante amplia. La terraza incluye una piscina y un salón con vistas a la playa. La habitación tiene un gran balcón y está completamente amueblada. El proyecto ofrece un buen sistema de seguridad, y llegar al proyecto es fácil y conveniente. Creo que la desventaja será que el estacionamiento de automóviles es relativamente pequeño y demasiado estrecho. Tal vez tengas que perder mucho tiempo buscando un lugar para estacionar. En general, es adecuado para comprar para residencia e inversión.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de South Beach Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pool Villa Pratumnak Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VN Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€47.9K - €116K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€328 - €454
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Ocean View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€121K - €230K
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Star
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€45.4K - €45.4K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Art On The Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€32.8K - €93.4K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Water Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€63.1K
▼ -11.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€495 - €1.01K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropicana Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€124K - €348K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €505
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€221K - €270K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Mountain Bay Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€85.6K - €250K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Dream
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.5K - €61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
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