Apartamento de Estudio en venta en Siam Oriental Star

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1744760
Estudio Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
jun 2021 Completado

Apartamento de Estudio en venta en Siam Oriental Star

Esta propiedad es un apartamento 29 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siam Oriental Star en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €47,800 (€1,650/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado Baño ReformadoBaño Reformado

Generales

Fecha del listado feb 27, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Apartamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 29 m²
Precio por m² €1,650
Mascotas No permitido
Apartamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Siam Oriental Star
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1744760

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siam Oriental Star
Construcción: Completado (jun 2021)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 142
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Pratumnak Beach - 1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Siam Oriental Star

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
During a month
25%
2da Cuota
During a construction
50%
3era Cuota
En la entrega
25%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siam Oriental Star a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this apartamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Star, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Siam Oriental Star y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Star you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
During a month
25%
2da Cuota
During a construction
50%
3era Cuota
En la entrega
25%

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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Jonh Suwanmetra, Tailandia, hace 4 años
Comparé muchos condominios para invertir en el centro de Pattaya y en las áreas de Pratumnak Hill y, finalmente, reservé una habitación en este condominio debido a su ubicación. La zona es bastante tranquila y privada apta para vivir. Creo que tiene potencial para desarrollarse en el futuro. Está a solo 200 metros de la carretera principal, por lo que es bastante conveniente para viajar. A la playa de Dongtan, se tarda solo 7 minutos y 8 minutos a la playa de Jomtien. Un poco más rápido si quieres llegar al pueblo, son 6 minutos, creo. Eso es de mi encuesta anterior. Otra razón es el precio. Creo que este es un digno condominio recién inaugurado. He reservado una unidad de un dormitorio a partir de 2 millones de baht sobre la superficie habitable de 30 metros cuadrados. Las instalaciones son bastante completas. Puedo ver una oportunidad para alquilarlo. Ahora, el proyecto está en construcción y se espera que esté terminado en 2021. Además, sigo los productos de este desarrollador durante un tiempo a medida que gana fama por la calidad de la propiedad y los comentarios positivos. El personal brindó información útil para que pueda comunicarse con ellos para obtener más información. Si está buscando un condominio de calidad asequible, ¡debe ser Siam Oriental Star!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Tropicana Condotel
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Pool Villa Pratumnak Hill
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Número de viviendas
1
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N/A
Año de construcción
nov 2012
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Completado
Nombre del proyecto
South Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€40.6K - €131K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Treetops Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€35.1K - €180K
▲ 18.3% Caro
Alquileres mensuales
€315 - €429
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
VN Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€47.9K - €116K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€328 - €454
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jul 2015
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Nombre del proyecto
Art On The Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€32.8K - €93.3K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tara Court Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€116K - €164K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Axis Pattaya Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
430
Precios de ventas
€49.9K - €189K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€429 - €832
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Mountain Bay Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€85.6K - €250K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
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