Villa de 7 Habitación en venta en Sedona Villas 2

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1663276
7 Habitaciones
7 Baños
575 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2021 Completado

Villa de 7 Habitación en venta en Sedona Villas 2

Esta propiedad es un villa de 575 m² con 7 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sedona Villas 2 en Pong, Pattaya y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €858,000 (€1,490/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 11, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Pong, Pattaya
Habitaciones 7
Sitio N/A
Superficie interior 575 m²
Precio por m² €1,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,586 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€366/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1663276

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€858,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€366/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sedona Villas 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Pong, Pattaya
Detalles del proyecto Sedona Villas 2

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Sedona Villas 2

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Sedona Villas 2.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sedona Villas 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Pong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lake Side Home Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 1
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€758K - €1.65M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
98 Lakeville Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€885K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 3
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€378K - €748K
▲ 2.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.16K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hamlet Pattaya
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lakeside Court
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€216K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plantation Estate
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€593K - €1.65M
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sedona Villas 1
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€702K
Alquileres mensuales
€2.41K - €3.42K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perla Villa Pattaya
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€505K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Palm Lakeside Villas
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€223K - €1.03M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
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