Palm Lakeside Villas

(1 Reseña)
Pong, Pattaya, Chon Buri
12 Months Made To Order
80 Viviendas
41,600 m² Área del proyecto

Palm Lakeside Villas en Pong, Pattaya

Palm Lakeside Villas es un proyecto de casa y villa situado en Pong, Pattaya y se completó en oct 2020. Tiene un total de 80 viviendas y fue desarrollado por Palm Bay Group.

Vídeo de Palm Lakeside Villas

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Palm Lakeside Villas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
BBQ Area
Lounge
Deporte
Gimnasio Comunitario
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Palm Lakeside Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€8/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admite perros

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Inmediatamente
€5,050
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
3era Cuota
During Construction
25%
4a Cuota
During Construction
25%
5a Cuota
En la entrega
20%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Palm Bay Group

Todos los proyectos de Palm Bay Group
1 Project 711 Unidades

The multiple award-winning Palm Bay Group is a familiar face on Thailand’s property-scene.
Since over 20 years we are active on the property scene of the Eastern Seaboard of Thailand. We are known for our professionalism and intense market-knowledge.

The Eastern Seaboard region offers the best in: Location, quality, convenience, luxury, infrastructure and security for all types of investors and end-users.

Our project-support team, which consists of both Thai and foreign experts, provides the finest in quality services to meet your needs, 7 days a week.
We are committed to quality and reliability and to our goal of reaching the highest, professional, standards in the industry.

The residential projects of the Palm Bay Group are divers and provide top-quality at competitive prices. Whether you are looking for an investment or a luxury villa or condo for personal use: We have got what it takes!

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Palm Lakeside Villas
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Palm Lakeside Villas.
The common area maintenance fee at Palm Lakeside Villas is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Palm Lakeside Villas the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Ka Ting Lai Beach es la Playa más cercana a Palm Lakeside Villas y está a 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Lakeside Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Inmediatamente
€5,050
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
3era Cuota
During Construction
25%
4a Cuota
During Construction
25%
5a Cuota
En la entrega
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

2.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa de 2 plantas apta para familia numerosa
Tim Lee, Singapur, hace 4 años
Casa espaciosa y apta para familias numerosas, mi casa es una casa de 2 plantas que consta de 4 dormitorios, piscina privada y 2 plazas de aparcamiento. Me gusta este diseño simple. Además, hay un área para fiestas frente a la casa y creo que esta es una gran casa de vacaciones. El sistema de seguridad aquí también es muy bueno. Sin embargo, la desventaja será la ubicación, ya que está en los suburbios. Viajar tampoco es conveniente ya que está lejos de los centros comerciales. Hay árboles raros en el área del pueblo, y no hay sombra. En general, vale la pena el precio pagado.
Pattaya
Pong
Neighborhood Overview of Pong, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Palm Lakeside Villas está situado2080 de Intersección 7-Eleven Map Prachan que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Palm Lakeside Villas. Las más cercanos son: - Ann de cerdo dulce está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - El centro comercial - Pong Pattaya está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Tienda de zapatos de seguridad está a 2.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Palm Lakeside Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tallarines 24 hrs. está a 440 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Restaurantes al borde de un bol está a 2.1 km de distancia (approx. 0.) - Cocina del sur de Isaan está a 2.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.)

Hospital de Promoción de la Salud es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 13.0 km de distancia (en coche tardaría 13 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Palm Lakeside Villas son: - La escuela del pueblo está a 600 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Escuela internacional Mountain Smile para necesidades especiales está a 590 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Escuela Chumchon Ban Nong Prue está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

APAS Co., Ltd. está situado a 15.2 km de Palm Lakeside Villas y se tardan unos 23 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Palm Lakeside Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Mabprachan Hill in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Mabprachan Hill
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€279K - €492K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Lake Side Home Mabprachan in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Lake Side Home Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
98 Lakeville Mabprachan in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
98 Lakeville Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€880K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Baan Sirin in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Baan Sirin
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€212K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Sedona Villas 2 in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Sedona Villas 2
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€858K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Rungsii Village Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Rungsii Village Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€374K - €852K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Benwadee Resort in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Benwadee Resort
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.51K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
The Vineyard Phase 2 in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 2
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Lakeside Court in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
Lakeside Court
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€214K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
The Vineyard Phase 1 in Pong, Pattaya
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 1
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€754K - €1.64M
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€3.78K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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