Villa de 6 Habitación en venta en Seacon Residences Luxury Edition

(1 Reseña)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U470732
6 Habitaciones
6 Baños
680 m² Superficie interior
6 Pisos
abr 2018 Completado

Villa de 6 Habitación en venta en Seacon Residences Luxury Edition

Esta propiedad es un villa de 680 m² con 6 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Seacon Residences Luxury Edition en Bang Kapi, Bangkok y se completó en abr 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,800,000 (€2,640/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 7, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 6
Ubicación Bang Kapi, Bangkok
Habitaciones 6
Sitio Ramkhamhaeng ARL -1.6 Km
Superficie interior 680 m²
Precio por m² €2,640
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 244 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (abr 2018)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U470732

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €1,430,000
Excelente
€1,520,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,970,000
Current asking Price: €1,800,000
Esta villa está €370,000 por encima del mercado (26%) en el área de Bangkok. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,800,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Seacon Residences Luxury Edition
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2018)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Ramkhamhaeng ARL - 1.6 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto Seacon Residences Luxury Edition

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a Seacon Residences Luxury Edition y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Seacon Residences Luxury Edition you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Luxury house
Li hua Chen, China, hace 3 años
It's such a luxury detached housing project that is hardly found in the Thonglor business area. The house has been styled in a high-rise condominium with 6 stories. Also, the design is unique, different from general detached houses, which are usually built between only 1-3 floors. It's suitable for large families as there are 5 bedrooms. The master bedroom is on the 3 floors, and the other 4 bedrooms are on the 5th and 6th floors. Inside the house has both Thai and European kitchens. The interior is decorated with luxury furniture for a reasonable price and comes with a private elevator. Also, the whole project comprises only 4 units. However, for those who are interested, please be hurried to book it before it's all sold as this area is known as a prosperous location which is surrounded by many amenities such as J Avenue Thonglor, Central Rama 9, Srinakharinwirot University, Bangkok Hospital, etc.
Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Seacon Residences Luxury Edition

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
KALM Penthouse
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€440K - €753K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Coolidge Place
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€954K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Remarkable Soonvijai 2
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€87.9K
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brighton Place
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€75.3K - €256K
Alquileres mensuales
€276 - €753
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sun Palace Condominium
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€85.1K - €117K
Alquileres mensuales
€628 - €1.26K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I-House Rama IX-Ekamai
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€38.9K - €97.9K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AQ Alix Residence Soonvijai
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€105K - €176K
Alquileres mensuales
€377
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€100K - €829K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€402 - €3.77K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
667
Precios de ventas
€82.9K - €326K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €1.38K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thru Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€65K - €213K
▼ -26.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €954
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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