Villa de 6 Habitación en venta en Cape Amarin

(1 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U626076
5% Rendimiento de alquiler
6 Habitaciones
7 Baños
1,148 m² Superficie interior
3 Pisos
ago 2005 Completado

Villa de 6 Habitación en venta en Cape Amarin

Esta propiedad es un villa de 1,148 m² con 6 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Cape Amarin en Kamala, Phuket y se completó en ago 2005. Puede comprar este villa desde €3,650,000 (€3,180/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €15,100 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 13, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 6
Sitio Kamala Beach -6 Km
Superficie interior 1,148 m²
Precio por m² €3,180
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
94 m²
Tamaño de la parcela 2,011 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2005)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U626076

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €4,540,000
Excelente
€2,410,000
Bueno
Justo
Mas alto
€5,720,000
Current asking Price: €3,650,000 | Advertised rental rate: €15,100/mes
Esta villa está €890,000 por debajo del mercado (-20%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€15,100/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Cape Amarin
Promotora: Pavilions Hotels
Construcción: Completado (ago 2005)
Viviendas: 12
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 6 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Cape Amarin

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Cape Amarin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Cape Amarin y está a 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cape Amarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Gran villa con piscina, ¡el mejor lugar en el que me he alojado!
Josh Schnell, Germany, hace 7 años
Tuve la oportunidad de visitar a unos amigos que viven aquí; la villa es tan buena que no hay palabras para describirla. Increíbles villas de lujo con piscina, el área es muy espaciosa, hay 6 habitaciones con una gran piscina. Simplemente disfrutar de su tiempo privado en la villa es suficiente, y no tiene que ir a ningún lado. Dentro de la casa, hay un gimnasio, sala de cine, bodega de lujo. En otras villas, puede que ni siquiera haya ascensor en el interior. Está bellamente decorado con arte y modernidad. El ambiente es tranquilo y privado, pero demasiado tranquilo algunas noches. La vista es excepcional, y en ninguna parte se puede comparar. Por la noche, salimos a sentarnos, disfrutamos de la puesta de sol, la brisa fresca y bebemos cerveza con amigos. Estoy muy feliz. Además, en cada habitación, se puede ver una vista al mar diferente. Además, estoy muy impresionado con este lugar porque el ama de llaves es amable, limpia muy bien y cuida a todos los residentes.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Cape Amarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Waterfall Cove
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€13.4M - €14.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naka Bay Seaview Condominium
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€116K - €179K
▲ 14.9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Mayavee
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€16.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samsara Estate
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€5.14M - €6.51M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€21.4K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Sunflyer
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€6.73M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakatani Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€606K - €2.02M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakalay Palm
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€164K - €399K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€159K - €727K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€883 - €1.89K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€199K - €201K
Alquileres mensuales
€631 - €5.55K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Sky
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.05M - €1.41M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
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