The Exclusive Sky

(2 Reseña)
Kamala, Kathu, Phuket
jun 2022 Completado
3 Plantas
3 Edificios
12 Viviendas
4,800 m² Área del proyecto

The Exclusive Sky en Kamala, Phuket

The Exclusive Sky es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Kamala, Phuket y se completó en jun 2022. Tiene un total de 12 viviendas distribuidos en 3 plantas y fue desarrollado por Soticon group , que también está detrás de Kamala Garden View, Grand Kamala Falls y Grand Breeze Park Condotel.

Unidades disponibles en The Exclusive Sky

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Spa
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Autobús de enlace
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Exclusive Sky, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€25/m²
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€6,340
1era Cuota
20 days upon signing contract
35%
2da Cuota
Start foundations
30%
3era Cuota
Structure completion
20%
4a Cuota
Interior Completion
10%
5a Cuota
En la entrega
5%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • D1
  • D2
  • D3

Edificio plano de planta

  • D1
  • D2
  • D3

Edificio plano de planta

  • D1
  • D2
  • D3

Sobre el desarrollador - Soticon group

Todos los proyectos de Soticon group
4 Proyectos 286 Unidades

Situated on Phuket’s gorgeous West Coast, Grand Breeze Park is perfectly located between two of the most beautiful beaches of Thailand: Patong and Kamala, and is just two kilometres from Kamala Beach and all of the restaurants, nightlife and shopping that the area offers. Patong Beach is only 4.5 kilometres away from the Condotel, and residents have direct access with just a 10-minute drive. Phuket Town is just 25-minutes away and the airport is a very manageable 40 kilometres, an easy 45-minute drive, making getting to Grand Breeze Park convenient for all visitors.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Exclusive Sky
No se permiten mascotas en The Exclusive Sky a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Exclusive Sky es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Exclusive Sky, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kamala Beach es la Playa más cercana a The Exclusive Sky y está a 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Exclusive Sky you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€6,340
1era Cuota
20 days upon signing contract
35%
2da Cuota
Start foundations
30%
3era Cuota
Structure completion
20%
4a Cuota
Interior Completion
10%
5a Cuota
En la entrega
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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es un hermoso proyecto
Amelia O., United Kingdom, hace 3 años
Es un hermoso proyecto diseñado con un estilo lujoso y extravagante. Hay 4 habitaciones, muy espaciosas, con capacidad para alojar cómodamente a muchas personas. Además, está decorado con muebles elegantes que combinan muy bien con cada rincón de la habitación. La piscina infinita privada en la parte delantera es extensa; puedes nadar libremente. La vista desde esta habitación es una hermosa montaña con vistas al mar de Andamán. Además, el proyecto también tiene sombra y un jardín bien cuidado. Hay muchos servicios en el proyecto, incluidos restaurantes, spas, gimnasio y conserjería las 24 horas. Me gustaría recomendarlo a cualquiera que busque un buen condominio con tranquilidad y privacidad. Cerca de Kamala Beach, Phuket Fantasea y Patong Beach, a unos 7-8 minutos en coche. ¡Este lugar puede ser tu mejor opción!
es un hermoso proyecto
Amelia O., United Kingdom, hace 3 años
Es un hermoso proyecto diseñado con un estilo lujoso y extravagante. Hay 4 habitaciones, muy espaciosas, con capacidad para alojar cómodamente a muchas personas. Además, está decorado con muebles elegantes que combinan muy bien con cada rincón de la habitación. La piscina infinita privada en la parte delantera es extensa; puedes nadar libremente. La vista desde esta habitación es una hermosa montaña con vistas al mar de Andamán. Además, el proyecto también tiene sombra y un jardín bien cuidado. Hay muchos servicios en el proyecto, incluidos restaurantes, spas, gimnasio y conserjería las 24 horas. Me gustaría recomendarlo a cualquiera que busque un buen condominio con tranquilidad y privacidad. Cerca de Kamala Beach, Phuket Fantasea y Patong Beach, a unos 7-8 minutos en coche. ¡Este lugar puede ser tu mejor opción!
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Exclusive Sky

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Grand Kamala Falls in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Grand Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€160K - €730K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €1.9K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Kamala Falls in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€200K - €202K
Alquileres mensuales
€887 - €5.58K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nakatani Village in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Nakatani Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€609K - €2.03M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nakalay Palm in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Nakalay Palm
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€165K - €401K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Bangwaan Villa in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Bangwaan Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€634 - €1.01K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Keemala in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Keemala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
38
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.28K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Naka Bay Seaview Condominium in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Naka Bay Seaview Condominium
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€124K - €180K
▲ 14.9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Kamala Nature in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Kamala Nature
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€147K - €444K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.93K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Villa Sunflyer in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Sunflyer
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€6.76M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Samsara Estate in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Samsara Estate
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€5.08M - €6.54M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€21.6K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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