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    Departamento de 6 Habitación en venta en Penthouse Condominium 3
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €853,000
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    Departamento de 6 Habitación en venta en Penthouse Condominium 3

    (1 Reseña)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U154916
    6 Habitaciones
    5 Baños
    250 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    ago 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €853,000
    Excelente precio Excelente precio
    63

    Departamento de 6 Habitación en venta en Penthouse Condominium 3

    Esta propiedad es un departamento de 250 m² con 6 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Penthouse Condominium 3 en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en ago 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €853,000 (€3,410/m²).

    Características

    DúplexDúplex

    Generales

    Fecha del listado mar 7, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 6
    Tamaño 250 m²
    Precio por m² €3,410
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda 6BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €472/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U154916

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €918,000
    Excelente
    €890,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €973,000
    Current asking Price: €853,000
    Esta departamento está €65,000 por debajo del mercado (-7%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €853,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €472/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Penthouse Condominium 3
    Promotora: Roucha Developments Co., Ltd.
    Construcción: Completado (ago 2019)
    Plantas: 4
    Tower: N/A
    Viviendas: 7
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Penthouse Condominium 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Penthouse Condominium 3

    En venta 8 En alquiler 2
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    • 6 Camas
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    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Penthouse Condominium 3.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €472 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Penthouse Condominium 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Penthouse Condominium 3 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Penthouse Condominium 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio estilo loft que es muy exclusivo
    Tanissara E., Tailandia, hace 4 años
    Después de la inspección del condominio Penthouse 3, quedé muy impresionado desde que entré en la habitación. Es un nuevo tipo de proyecto de condominio que es muy inusual porque se presenta en estilo loft con la decoración de colores blanco y negro, cemento crudo, ladrillo, acero, madera y varios materiales, lo que lo hace moderno y elegante al mismo tiempo. Hasta ahora, el estilo está de moda, lo que me encanta. La habitación es simple, no llamativa, pero da una sensación de lujo y valor. Los materiales de acabado son de las principales marcas del mundo. Aunque el precio es alto, vale la pena el dinero. El proyecto vende el único tipo de habitaciones: dúplex (sin incluir 1 unidad de ático). Tiene una superficie útil total de 250 metros cuadrados. con 6 habitaciones y 5 baños. La especialidad aquí es el diseño, que se puede ajustar a nuestro estilo de vida. También puede elegir el tamaño de la ventana que desee. Me encanta la luz natural, por eso instalamos un gran vaso alto. Dado que el proyecto es un condominio de poca altura con solo 4 pisos, no podemos disfrutar de la hermosa vista en esta área. Sin embargo, el condominio está bastante lejos del transporte público, como el Skytrain. Si no le importa andar en motocicleta, sería una opción para ahorrar tiempo y evitar el atasco en la carretera.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Penthouse Condominium 3

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Hive Sukhumvit 65
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €78K - €182K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €341 - €606
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D65 Condominium
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €93.4K - €318K
    ▼ -14.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €404 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Residence Sukhumvit 65
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €643K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.78K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kuntara
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €378K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Click Condo Sukhumvit 65
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €69.4K - €334K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €883
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Penthouse Condominium
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €881K
    Alquileres mensuales
    €2.4K - €3.03K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maison Blanche
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €807K - €1.39M
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.54K - €10.3K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus 67
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    121
    Precios de ventas
    €63.1K - €89.7K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €744
    Año de construcción
    ene 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €1.82M - €4.77M
    ▲ 25.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.29K - €11.4K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arna Ekkamai
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €1.31M - €1.61M
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.68K
    Año de construcción
    oct 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Hive Sukhumvit 65
    D65 Condominium
    Residence Sukhumvit 65
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    Maison Blanche
    Plus 67
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Arna Ekkamai
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