Villa de 5 Habitación en venta en Villa du Lac

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1619732
5 Habitaciones
5 Baños
350 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2017 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Villa du Lac

Esta propiedad es un villa de 350 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa du Lac en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €537,000 (€1,540/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado jun 27, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 5
Sitio Huai Sai Tai Cha-Am -1.5 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €1,540
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
250 m²
Tamaño de la parcela 2,000 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1619732

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€537,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa du Lac
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 1
Área del proyecto: 11,200 m²
Sitio Huai Sai Tai Cha-Am - 1.5 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Villa du Lac

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Yoga Area Yoga Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Villa du Lac

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Villa du Lac, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Huai Sai Tai Cha-Am es la Estación de Ferrocarril más cercana a Villa du Lac y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa du Lac you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Castle
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€165K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Home
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€82.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Crescent
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€104K - €269K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansuk Cha-Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€150K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Garden Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€55.8K - €93.8K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fullrich Asset
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Leo Gardens
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€63.4K - €119K
▼ -22.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Eeden Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€202K - €288K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sampaya View 5
Ubicación
Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clouds Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€378K - €811K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €3.3K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
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