Villa de 5 Habitación en venta en The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

(1 Reseña)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1042460
5 Habitaciones
7 Baños
674 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2016 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

Esta propiedad es un villa de 674 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 en Pa Daet, Chiang Mai y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €794,000 (€1,180/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín Lounge con PiscinaLounge con Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 16, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Daet, Chiang Mai
Habitaciones 5
Superficie interior 674 m²
Precio por m² €1,180
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 880 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda ROYCE
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€100/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1042460

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €853,000
Excelente
€662,000
Bueno
Justo
Mas alto
€979,000
Current asking Price: €794,000
Esta villa está €59,000 por debajo del mercado (-7%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€794,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€100/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
Promotora: Koolpuntville Group
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 21
Área del proyecto: 21,317 m²
Ubicación: Pa Daet, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Pinnacle by Koolpunt Ville 17, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Centralplaza Chiangmai Airport es la Centro Comercial más cercana a The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Worth the living space Quality construction materials
Melia Bachelder, Sweden, hace 4 años
I bought this house with 5 bedrooms and 7 bathrooms. The living area is about 700 square meters, where I find it very worthwhile. Everyone in my family loves this house the most. What I like the most is the private elevator because it helps me to go up and down the 3-story house easily. Every house has a swimming pool and an elevator. For the car parking spaces, it is spacious enough to park 4 cars. Also, the materials and equipment used in the construction are strong and durable. More importantly, we can choose the flooring material by ourselves. Moreover, the project atmosphere is not crowded and tranquil. The road is also spacious. Apart from that, the project is located near many amenities because it is in Chiang Mai, whether a Central Plaza Chiang Mai Airport and Tesco Lotus Hang Dong. It is also close to Chiang Mai Airport that will make traveling everywhere convenient. It impresses me a lot because I love traveling. The security system is available for 24 hours, and CCTV cameras are installed around the project. However, public transport hasn't been accessed yet. Using a private car is more convenient, just only 5-10 minutes.
Chiang Mai
Pa Daet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wang Tan Villa
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€42.9K
Alquileres mensuales
€126 - €505
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mahidol Condo
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€40.4K - €83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Chamonix
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€66.9K - €159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€17.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Athena Koolpunt Ville 14
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€250K - €452K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Galae Thong Tower
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€31.5K - €111K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €631
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arise Condo At Mahidol
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€73.2K - €103K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€278 - €378
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploy Burin
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€252K - €757K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 19
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€88.3K - €91K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €404
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One Plus Nineteen 3
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€47.7K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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