Villa de 5 Habitación en venta en The Lux Phuket

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1627782
5 Habitaciones
5.5 Baños
691 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2024 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en The Lux Phuket

Esta propiedad es un villa de 691 m² con 5 habitaciones y 5.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Lux Phuket en Si Sunthon, Phuket y se completó en abr 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €965,000 (€1,400/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado jun 26, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Bang Tao Beach -3.1 Km
Superficie interior 691 m²
Precio por m² €1,400
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 697 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2024)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1627782

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€965,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Lux Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2024)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 3.1 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto The Lux Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The Lux Phuket

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Lux Phuket.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Lux Phuket y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Lux Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nakara Grand Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.03M - €1.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bougainvillea Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€593K - €692K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Anchan Grand Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€963K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.58K - €6.34K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ameen House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€479K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithy Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€565K - €761K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€3.8K - €5.58K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Trees Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€734K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.04K - €5.07K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Diamond Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€862K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€428K - €505K
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Garden Atlas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.22M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithy Luxe
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.01M - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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