Garden Atlas

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
ene 2023 Completado
2 Plantas
7 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

Garden Atlas en Si Sunthon, Phuket

Garden Atlas es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2023. Tiene un total de 7 viviendas distribuidos en 2 plantas y fue desarrollado por Garden Atlas Development Co., Ltd..

Vídeo de Garden Atlas

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Garden Atlas

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Ver todo (1)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€302
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Garden Atlas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3,020 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€3,020
Pets : Admite perros

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
30%
3era Cuota
Completion of the Roof
20%
4a Cuota
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Garden Atlas Development Co., Ltd.

Todos los proyectos de Garden Atlas Development Co., Ltd.
1 Project 7 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Garden Atlas
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Garden Atlas.
The common area maintenance fee for properties at Garden Atlas is a fixed amount of €302. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Garden Atlas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,020.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Garden Atlas y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Atlas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
30%
3era Cuota
Completion of the Roof
20%
4a Cuota
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
5a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Gran villa Apta para vacacionar en familia
Zoe Baker, United Kingdom, hace 3 años
Fui de visita hace unos días. Este es otro proyecto de calidad para cualquiera que ame la vida tranquila y la naturaleza. La ubicación no está lejos de la carretera principal, aún puede viajar fácilmente. Está rodeado de bosques, tan sereno y habitable. El proyecto en sí no es tan grande por solo 7 unidades que son bastante privadas. El diseño de la villa es súper impresionante y el terreno es bastante grande. Me encanta que puedo obtener más luz y aire a través de las ventanas. Es perfecto como casa de vacaciones. Lo recomendaría si está buscando una gran villa.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Garden Atlas está situado1900 de Siete once que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Garden Atlas. Las más cercanos son: - Tienda de ropa está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - El talento tiene efecto está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Tienda de bolsos Atcharaporn está a 1.5 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Garden Atlas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Lee Catering Lee Catering está a 780 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.) - Café de origami está a 1.1 km de distancia (approx. 0.) - Pizza está a 1.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.3 km de distancia (en coche tardaría 10 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Garden Atlas son: - Baño Literacy Centro está a 2.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - iServe Center Thalang está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Jardín de infancia Thalang Wittaya está a 3.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 17.9 km de Garden Atlas y se tardan unos 25 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Garden Atlas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Sunrise Valley in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Sunrise Valley
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€340K - €402K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€426K - €501K
Alquileres mensuales
€4.53K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Bougainvillea Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Bougainvillea Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€589K - €687K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Anchan Grand Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Grand Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€957K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.54K - €6.3K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Lux Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€964K
Alquileres mensuales
€4.16K - €4.53K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ameen House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€476K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€4.53K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nakara Grand Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nakara Grand Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.02M - €1.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Zenithy Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Zenithy Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€562K - €756K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€3.78K - €5.54K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Oriental Diamond Villa in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Oriental Diamond Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€856K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Zenithy Luxe in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Zenithy Luxe
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.01M - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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