Villa de 5 Habitación en venta en Sanuk Residence

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U470792
5 Habitaciones
5 Baños
680 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 5 Habitación en venta en Sanuk Residence

Esta propiedad es un villa de 680 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sanuk Residence en Nong Kae, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €631,000 (€928/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado abr 7, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 5
Superficie interior 680 m²
Precio por m² €928
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 2,400 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€122/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U470792

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €775,000
Excelente
€576,000
Bueno
Justo
Mas alto
€793,000
Current asking Price: €631,000
Esta villa está €144,000 por debajo del mercado (-19%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€631,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€122/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sanuk Residence
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Sanuk Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Sanuk Residence

Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Vana Nava Jungle Water Park es la Atracción Turística más cercana a Sanuk Residence y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sanuk Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Sanuk Residence?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A big house close to Vana Nava Jungle Water Park
Dorathy Abbott, United States, hace 7 años
I was very impressed with this house because it has a spacious usable area and a private swimming pool in the middle of the house. There is a huge balcony almost surrounded the pool. The atmosphere is charming, and there is also a beautiful tropical garden. The house is clean, comes with 3 bedrooms with spacious ensuite bathrooms and quality furniture. It is very convenient. The house has a lot of usable spaces where you can park 2 cars. The security guards are also lovely. We like this place so much! It is also close to Vana Nava Jungle Water Park. If I have a chance to come back to Hua Hin, I will stay here again. Here is a perfect place for families and groups of friends. It's worth it.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sanuk Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
We By SIRIN
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€216K - €254K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€758 - €1.06K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Riviera Pearl Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€101K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Busaba Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€215K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vehha
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€103K - €594K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Orchid Villa Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€250K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hay Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€37.5K - €81K
Alquileres mensuales
€215 - €303
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal View
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€246K - €275K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kiang Fah
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
616
Precios de ventas
€47.7K - €265K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €1.52K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amari Residences Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€106K - €631K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€556 - €1.52K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Resort Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€100K - €354K
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.92K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países