Villa de 5 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

(1 Reseña)
Min Buri, Min Buri,Bangkok
Referencia: U1034112
5 Habitaciones
6 Baños
650 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2018 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Esta propiedad es un villa de 650 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng en Min Buri, Bangkok y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,060,000 (€1,630/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Cocina ReformadaCocina Reformada Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 28, 2021
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Min Buri, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Ban Thap Chang ARL -6.4 Km
Superficie interior 650 m²
Precio por m² €1,630
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
550 m²
Tamaño de la parcela 870 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2018)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€547/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1034112

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,060,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€547/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 25
Área del proyecto: 40,189 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 6.4 Km
Ubicación: Min Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Yoga Area Yoga Area
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Solar Panels Solar Panels

Instalaciones populares en Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

  • Club Social
    1.
  • Piscina Comunitaria
    2.

Viviendas disponibles en Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €547 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€12,600
2da Cuota
Down Payment
20%
3era Cuota
En la entrega
80%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€12,600
2da Cuota
Down Payment
30%
3era Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La casa de lujo en el área de Ramkhamhaeng
Ronnakrit Wisetthaworn, Tailandia, hace 2 años
Estoy buscando mi casa nupcial y la encontré aquí. Es un lindo lugar para vivir, y es una casa sumamente lujosa además de hermosa. Me encanta Regal S Type ya que cuenta con 5 dormitorios, rodeado de un hermoso jardín. El interior se ve espacioso y soleado brillante. El área común también está repleta de muchas instalaciones como una sala de yoga, sauna, piscina comunitaria, etc. Estoy seguro de que a mi novia le encantaría. Además, el proyecto no está lejos del Hospital Navaminthra (Navamin 9) y Fashion Island, que está a solo 10 minutos en auto.
Bangkok
Min Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€161K - €278K
Alquileres mensuales
€631 - €1.51K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anasiri Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€95.6K - €176K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo By Lalin Property
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
€984
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nalin Avenue 3
Ubicación
Saphan Sung, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Suvannabhumi 4
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Srinakarin - Romklao
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€94.6K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Kheha Thani 4
Ubicación
Saphan Sung, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.3K - €68.1K
Alquileres mensuales
€240
Año de construcción
may 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Poonsinthani 1
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€44.2K - €45.4K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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