Villa de 5 Habitación en venta en Panya Ramintra

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1051546
5 Habitaciones
5 Baños
1,190 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2013 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Panya Ramintra

Esta propiedad es un villa de 1,190 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Panya Ramintra en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en jun 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,250,000 (€1,050/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ene 18, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Fashion Island -1.1 Km
Superficie interior 1,190 m²
Precio por m² €1,050
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
2,000 m²
Tamaño de la parcela 2,848 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1051546

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,250,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Panya Ramintra
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2013)
Viviendas: 102
Área del proyecto: N/A
Sitio Fashion Island - 1.1 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Panya Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
CCTV CCTV
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna

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Preguntas frecuentes

Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Panya Ramintra y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panya Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Proyectos Cerca de Panya Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Centro Ramindra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€189K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€208K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Park Grand Ramindra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€209K - €217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New York Ramindhra 97
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chrisma Condo Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€64.3K - €129K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€648K - €1.14M
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tara Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€190K - €336K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€44.9K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€65.6K - €83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
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