Villa de 5 Habitación en venta en Beverly Hills

(2 Reseña)
Patong, Kathu,Phuket
Referencia: U20292
5% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
4 Baños
540 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2001 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Beverly Hills

Esta propiedad es un villa de 540 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Beverly Hills en Patong, Phuket y se completó en dic 2001. Puede comprar este villa desde €1,130,000 (€2,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,400 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado nov 4, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Patong, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Patong Beach -1.2 Km
Superficie interior 540 m²
Precio por m² €2,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,600 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2001)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 5-001
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 15m x 25m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U20292

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €1,880,000
Excelente
€1,060,000
Bueno
Justo
Mas alto
€2,150,000
Current asking Price: €1,130,000 | Advertised rental rate: €4,400/mes
Esta villa está €750,000 por debajo del mercado (-40%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€4,400/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Beverly Hills
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2001)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Patong Beach - 1.2 Km
Ubicación: Patong, Phuket
Detalles del proyecto Beverly Hills

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Beverly Hills, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Patong Beach es la Playa más cercana a Beverly Hills y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Beverly Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Acogedor y tranquilo, apto para el descanso.
Jacobs Horan, United States, hace 5 años
El ambiente es tranquilo, perfecto para relajarse. Mi esposa y yo hemos vivido aquí por dos meses y fue un tiempo muy especial para nosotros. El proyecto cuenta con buenas instalaciones como piscina, estacionamiento y guardias de seguridad las 24 horas que me hicieron sentir cómodo. El exterior del edificio parece viejo, pero el interior está muy bien mantenido. La habitación está completamente amueblada con muebles de madera de estilo tailandés. Es hermoso. El precio del alquiler es razonable, no demasiado alto, y está en una buena ubicación cerca de la playa de Patong. Solo se tarda 5 minutos en llegar.
Gran lugar, cerca de la playa de Patong
D.R. Singh, India, hace 7 años
Es un lugar tranquilo lejos de las multitudes y cuenta con completas instalaciones como piscina, jardín y aparcamiento. Aunque el edificio es un poco antiguo, nuestra familia está muy satisfecha con este lugar. La entrada es bastante obvia para encontrar a Soi Nanai. Si desea viajar a la playa de Patong, está a solo 5 minutos. La recepcionista puede comunicarse muy bien, y la mayoría de las personas que viven aquí son extranjeras.
Phuket
Patong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Beverly Hills

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Melville House
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€757 - €883
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong View Apartment House
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€467K - €568K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kaseamsarp 2
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€184K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
jun 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Bay Hill
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€105K - €172K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aroonpat Patong Phuket
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€351K - €404K
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Condominium Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€121K - €404K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.77K
Año de construcción
oct 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€131K
▼ -5.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bukit Pool Villa
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€517K - €593K
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ART at Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€88.3K - €176K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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