Departamento de 5 Habitación en venta en Sukhumvit Casa

(3 Reseña)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U44703
2% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
563 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
dic 1990 Completado

Departamento de 5 Habitación en venta en Sukhumvit Casa

Esta propiedad es un departamento de 563 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sukhumvit Casa en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 1990. Puede comprar este departamento desde €3,420,000 (€6,080/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,030 al mes.

Características

JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín en el tejadoJardín en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

Generales

Fecha del listado dic 12, 2017
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 5
Tamaño 563 m²
Precio por m² €6,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda PENTHOUSE
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U44703

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €2,780,000
Excelente
€1,730,000
Bueno
Justo
Mas alto
€3,820,000
Current asking Price: €3,420,000 | Advertised rental rate: €5,030/mes
Esta departamento está €640,000 por encima del mercado (23%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,420,000
Precio del alquiler
€5,030/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
57

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sukhumvit Casa
Construcción: Completado (dic 1990)
Plantas: 20
Tower: 1
Viviendas: 60
Área del proyecto: 3,440 m²
Sitio Asok BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
Detalles del proyecto Sukhumvit Casa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Sukhumvit Casa

  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Gimnasio Comunitario
    3.

Viviendas disponibles en Sukhumvit Casa

En venta 2 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sukhumvit Casa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Asok BTS es la Estación BTS más cercana a Sukhumvit Casa y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sukhumvit Casa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un condominio muy anticuado, pero la administración es increíble.
Layla Harkey, Australia, hace 3 años
Es un condominio muy anticuado, pero la administración es increíble. Áreas comunes limpias e instalaciones en buen estado. Compré una unidad de 2 dormitorios hace 2 años; es espacioso y completamente amueblado. Es un lugar donde me complace quedarme, cerca de Asoke BTS, la Terminal 21 y Korean Town también.
Condominio en el centro de la ciudad con instalaciones completas
Roberto Schilling, Germany, hace 4 años
Después de mudarme a Tailandia para trabajar. He estado aquí por 2 años, y hay muchas cosas que me encantan y que no me gustan. Tuve que adaptarme al principio porque no estaba familiarizado con la ruta aquí. Los residentes aquí serán tailandeses y extranjeros. Tiene 20 pisos de altura, pero no está tan lleno de gente. Se puede llamar tranquilo y privado. Lo principal es que las instalaciones están bastante llenas, incluyendo una piscina, un gimnasio y un sistema de seguridad las 24 horas. ¡La desventaja es que el estacionamiento no es suficiente para los residentes!
Excelente ubicación, cerca de Asoke BTS
Kyung Lee, South Korea, hace 5 años
Un lugar acogedor para mi familia. Me he alojado aquí porque está cerca del lugar de trabajo. También está cerca de la Terminal 21, Korean Town y Asoke BTS. Es muy conveniente para mi familia y para mí. Mi habitación es una habitación en el ático que es tranquila y privada. Aparcamiento y una piscina están disponibles. El guardia de seguridad se hace cargo durante las 24 horas. Los vecinos en el pueblo son bastante escasos. Hubo un tiempo en que mis amigos vinieron a Tailandia y se quedaron aquí. Todos quedaron impresionados.
Bangkok
Khlong Toei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sukhumvit Casa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
FYNN Asoke Sukhumvit 10
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€151K - €332K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €1.21K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Park
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€98.4K - €204K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.26K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 10
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€187K - €442K
▲ 12.7% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €1.26K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri On 8
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€252K - €450K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.64K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Penthouse 1
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€275K - €580K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €1.51K
Año de construcción
dic 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Venio Sukhumvit 10
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€88.3K - €366K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €908
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle rein Sukhumvit 12
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€140K - €475K
▼ -8.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€707 - €1.77K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle S Sukhumvit 12
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€139K - €782K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €580
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Green Condominium
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€429K - €2.14M
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.02K
Año de construcción
oct 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heritage Condominium
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€360K - €908K
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.4K
Año de construcción
ene 1983
Estado de terminación
Completado
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