Casa de 5 Habitación en venta en Wararom Phetkasem 81

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Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
Referencia: U1410536
5 Habitaciones
2 Baños
255 m² Superficie interior
2 Pisos
may 1996 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Wararom Phetkasem 81

Esta propiedad es un casa de 255 m² con 5 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wararom Phetkasem 81 en Bang Bon, Bangkok y se completó en may 1996. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€493/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 18, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Bon, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Lak Song BTS -6.1 Km
Superficie interior 255 m²
Precio por m² €493
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
255 m²
Tamaño de la parcela 256 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 1996)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1410536

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€126,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wararom Phetkasem 81
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 1996)
Viviendas: 367
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 6.1 Km
Ubicación: Bang Bon, Bangkok
Detalles del proyecto Wararom Phetkasem 81

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Wararom Phetkasem 81

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Wararom Phetkasem 81, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Wararom Phetkasem 81 y está a 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wararom Phetkasem 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Bon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wararom Phetkasem 81

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mantana Wongwan - Bang Bon
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€217K - €290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchapruek Bangbon 4
Ubicación
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Phetkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€555K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srithawee Ville Bangbon 5
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chanika Ekachai 125
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Elegance Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€227K - €656K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phet Monthon Green
Ubicación
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kluai Mai Bang Bon
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pra-Pin 4 Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
838
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€351K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
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