Casa de 5 Habitación en venta en The Primary Prestige

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U664926
5 Habitaciones
5 Baños
350 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2009 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en The Primary Prestige

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Primary Prestige en Khlong Kum, Bangkok y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €351,000 (€1,000/m²).

Características

Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 24, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Khlong Kum, Bangkok
Habitaciones 5
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €1,000
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U664926

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €492,000
Excelente
€300,000
Bueno
Justo
Mas alto
€715,000
Current asking Price: €351,000
Esta casa está €141,000 por debajo del mercado (-29%) en el área de Bangkok. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€351,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Primary Prestige
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2009)
Viviendas: 46
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khlong Kum, Bangkok
Detalles del proyecto The Primary Prestige

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The Primary Prestige

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Preguntas frecuentes

Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a The Primary Prestige y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Primary Prestige you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Kum

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Narasiri Topiary Nawamindra
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuenkamoniwet 3
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€83.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chambers Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€87.1K - €161K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€455 - €505
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€106K - €126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Nawamin
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€31.3K - €73.2K
Alquileres mensuales
€139 - €177
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€60.4K - €91.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thep Nakhon Niwet Village
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€92.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sue Trong 28
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
€240
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€556K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2004
Estado de terminación
Completado
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