Casa de 5 Habitación en venta en The Gentry Kaset - Nawamin

(1 Reseña)
Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U1649948
5 Habitaciones
6 Baños
550 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en The Gentry Kaset - Nawamin

Esta propiedad es un casa de 550 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Gentry Kaset - Nawamin en Nawamin, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,060,000 (€1,920/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 9, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Nawamin, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Central EastVille -2.9 Km
Superficie interior 550 m²
Precio por m² €1,920
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 327.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda HIDEAWAY
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€686/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1649948

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,060,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€686/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Gentry Kaset - Nawamin
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 57
Área del proyecto: 16 m²
Sitio Central EastVille - 2.9 Km
Ubicación: Nawamin, Bangkok
Detalles del proyecto The Gentry Kaset - Nawamin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Gentry Kaset - Nawamin

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Club Social
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Gentry Kaset - Nawamin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €686 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central EastVille es la Centro Comercial más cercana a The Gentry Kaset - Nawamin y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gentry Kaset - Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hermosa casa en una zona tranquila
Rawipas K., Tailandia, hace 1 año
El mes pasado, tuve la oportunidad de visitar la casa modelo del proyecto y ya pagué la reserva de una casa, tipo Heaven. Se encuentra en una ubicación conveniente que está cerca de mercados, centros comerciales, hospitales y escuelas. Además, el diseño de la casa es único en comparación con otros desarrollos de vivienda regionales. El proyecto está diseñado en un estilo moderno, que me impresionó mucho a primera vista. Las funciones de la casa están completas y los muebles son tan hermosos y perfectos para la casa. Las áreas comunes son increíbles. Además, el parque está diseñado para ser extremadamente funcional y adecuado para diversas actividades al aire libre. Recomiendo este proyecto a cualquiera que busque una casa unifamiliar con un gran espacio.
Bangkok
Nawamin

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Gentry Kaset - Nawamin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moobaan Tho Rung
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€39.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vision Ladprao - Nawamin
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€104K - €183K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€887
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anna Condominium
Ubicación
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Avenue Kaset-Nawamin
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€71K - €191K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nawa Living Nawamintra 75
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€36.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Thip Town House
Ubicación
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€216K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€887
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
1831
Precios de ventas
€32.7K - €93.6K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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