Casa de 5 Habitación en venta en Supalai Garden Ville

(2 Reseña)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U1380052
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 8, 2027
5 Habitaciones
4 Baños
160 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Supalai Garden Ville

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Garden Ville en Pa Khlok, Phuket y se completó en ene 2019. Puede comprar este casa desde €146,000 (€915/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,010 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 21, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Khlok, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Thalang National Museum -2.3 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €915
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,010/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1380052

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€146,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,010/mes
Precio del alquiler
€1,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Garden Ville
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 184
Área del proyecto: N/A
Sitio Thalang National Museum - 2.3 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto Supalai Garden Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Supalai Garden Ville

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Garden Ville , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Thalang National Museum es la Atracción Turística más cercana a Supalai Garden Ville y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Garden Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Pueblo de calidad
Khun Pearry, Tailandia, hace 3 años
Es un gran proyecto de vivienda ubicado cerca de Thao Thep Kasattri y el Monumento Thao Sri Sunthon. ¡Es extremadamente conveniente! El ambiente aquí es muy agradable para vivir. Muy privado y tranquilo. Hay un gran jardín hermoso y un rincón para hacer ejercicio. Los vecinos son amigables. Mi casa hace esquina y tiene 2 plantas con 3 cuartos, 3 baños. Lo compré desde que se abrió el proyecto. La casa está completamente amueblada con muebles y tiene un espacio amplio, un área de juegos para mis hijos y mi mascota. No puedes equivocarte con este proyecto. Gran relación calidad-precio!!
gran proyecto
Carianne Karlsen, Austria, hace 4 años
Alquilé esta casa con amigos. Yo diría que la tarifa de alquiler es asequible. Mi casa tiene 3 dormitorios del tamaño adecuado, y el interior es como otras casas unifamiliares típicas. Hay un pequeño jardín en frente de la casa, creando un ambiente agradable. El sistema de seguridad es confiable. Además, no está lejos de la carretera principal, por lo que es fácil moverse. En general, vale la pena.
Phuket
Pa Khlok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Garden Ville

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
€631 - €1.26K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 5
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€98K - €152K
Alquileres mensuales
€758 - €960
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wish Paklok 2
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€75.5K - €114K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sucharee Village Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€59.3K - €90.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranboon Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€371K
Alquileres mensuales
€972
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Hill
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€507K - €549K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€631K - €1.64M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€366K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 5
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€111K - €351K
Alquileres mensuales
€857 - €1.64K
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€606
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
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