Casa de 5 Habitación en venta en Soul Ladprao-Sena

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1414396
5 Habitaciones
6 Baños
320 m² Superficie interior
3 Pisos
may 2014 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Soul Ladprao-Sena

Esta propiedad es un casa de 320 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Soul Ladprao-Sena en Lat Phrao, Bangkok y se completó en may 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €708,000 (€2,210/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado may 25, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Sena Nikhom BTS -2.1 Km
Superficie interior 320 m²
Precio por m² €2,210
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1414396

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€708,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Soul Ladprao-Sena
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (may 2014)
Viviendas: 21
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Sena Nikhom BTS - 2.1 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Soul Ladprao-Sena

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Soul Ladprao-Sena

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Soul Ladprao-Sena, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sena Nikhom BTS es la Estación BTS más cercana a Soul Ladprao-Sena y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Soul Ladprao-Sena you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Lat Phrao

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
MITI Condo Ladprao-Wanghin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€54.7K - €129K
Alquileres mensuales
€276
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€48K - €126K
Alquileres mensuales
€379 - €455
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samithichot Housing
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€85.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivilai Living
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€40.4K - €50.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amonphan 9 Run 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€733K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sena Niwet 1 Village
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€379K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SALA Ladprao Ratchayothin
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€604K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suanthon Ratchada
Ubicación
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€65.5K - €70.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
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