Casa de 5 Habitación en venta en Pruekpirom Regent Rama 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1157790
5 Habitaciones
4 Baños
540 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2009 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Pruekpirom Regent Rama 2

Esta propiedad es un casa de 540 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pruekpirom Regent Rama 2 en Samae Dam, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €705,000 (€1,310/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado sep 29, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Samae Dam, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Central Rama 2 -7.8 Km
Superficie interior 540 m²
Precio por m² €1,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 696 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2009)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1157790

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€705,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruekpirom Regent Rama 2
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 82
Área del proyecto: 96,000 m²
Sitio Central Rama 2 - 7.8 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Pruekpirom Regent Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pruekpirom Regent Rama 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruekpirom Regent Rama 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Rama 2 es la Centro Comercial más cercana a Pruekpirom Regent Rama 2 y está a 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruekpirom Regent Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Samae Dam

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruekpirom Regent Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€81.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Serene Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€238K - €250K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€1.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri City Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€630K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Miracle Plus Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villaggio 2 Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€88K - €199K
Alquileres mensuales
€441 - €908
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
812
Precios de ventas
€13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narawan
Ubicación
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€85.7K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pisan Bang Kradi
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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