Casa de 5 Habitación en venta en Passorn Songprapa

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Referencia: U1391508
6% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
275 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2020 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Passorn Songprapa

Esta propiedad es un casa de 275 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Passorn Songprapa en Don Mueang, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar este casa desde €403,000 (€1,460/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,010 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado abr 5, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Don Mueang, Bangkok
Habitaciones 5
Superficie interior 275 m²
Precio por m² €1,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 236 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1391508

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€2,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Passorn Songprapa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 96
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Don Mueang, Bangkok
Detalles del proyecto Passorn Songprapa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Passorn Songprapa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Passorn Songprapa y está a 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn Songprapa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Don Mueang

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 48
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jw Urban Home Office
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€378K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
1071
Precios de ventas
€32.8K - €34.1K
Alquileres mensuales
€202 - €240
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Vibhavadi-Songprapa
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€807K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€37.8K - €45.4K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €404
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mueang Mai Don Mueang
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€74.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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