Casa de 5 Habitación en venta en Panya Village

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1109224
7% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
380 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2004 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Panya Village

Esta propiedad es un casa de 380 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Panya Village en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €617,000 (€1,620/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 22, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio On Nut BTS -2.5 Km
Superficie interior 380 m²
Precio por m² €1,620
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2004)
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1109224

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€617,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en Panya Village y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Panya Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2004)
Viviendas: 125
Área del proyecto: N/A
Sitio On Nut BTS - 2.5 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Panya Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Panya Village

En venta 1 En alquiler 14
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Panya Village.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Panya Village y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panya Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Panya Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
My Place Onnuch 17
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.36M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€12.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1296
Precios de ventas
€13.1K - €20.2K
Alquileres mensuales
€101 - €139
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Castle Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€153K - €454K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villette City Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€124K - €127K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€707 - €858
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
438
Precios de ventas
€175K - €214K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.21K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phob Suk Rim Nam
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Rimnam
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chom Dao
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€24.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
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