Casa de 5 Habitación en venta en Nusasiri City Rama 2

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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Referencia: U1676490
5 Habitaciones
5 Baños
460 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Nusasiri City Rama 2

Esta propiedad es un casa de 460 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nusasiri City Rama 2 en Bang Nam Chuet, Samut Sakhon y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €631,000 (€1,370/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado oct 16, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Habitaciones 5
Sitio Lak Song BTS -11.4 Km
Superficie interior 460 m²
Precio por m² €1,370
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 736 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1676490

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€631,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nusasiri City Rama 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 299
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 11.4 Km
Ubicación: Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Detalles del proyecto Nusasiri City Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nusasiri City Rama 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Nusasiri City Rama 2 y está a 11.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nusasiri City Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Sakhon
Bang Nam Chuet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nusasiri City Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lake Serene Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€239K - €250K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Miracle Plus Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Rama 2
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
545
Precios de ventas
€116K - €2.14M
Alquileres mensuales
€505 - €2.02K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
Ubicación
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€82.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruekpirom Regent Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villaggio 2 Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€88.1K - €199K
Alquileres mensuales
€442 - €909
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town Rama 2
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€57.8K - €88.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
812
Precios de ventas
€13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuknakorn Phase 3
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
748
Precios de ventas
€45.2K - €55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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