Casa de 5 Habitación en venta en Nawakan Village

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U267755
5 Habitaciones
6 Baños
270 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2015 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Nawakan Village

Esta propiedad es un casa de 270 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nawakan Village en Khlong Kum, Bangkok y se completó en mar 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €351,000 (€1,300/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2016) Cocina ReformadaCocina Reformada (2016) Baño ReformadoBaño Reformado (2016)

Generales

Fecha del listado ene 2, 2020
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Kum, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Hua Mak ARL -6.3 Km
Superficie interior 270 m²
Precio por m² €1,300
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 470 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2015)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U267755

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€351,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nawakan Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2015)
Viviendas: 200
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 6.3 Km
Ubicación: Khlong Kum, Bangkok
Detalles del proyecto Nawakan Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Pista de Tenis Pista de Tenis
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Basketball Court Basketball Court
Yoga Area Yoga Area
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Indoor Games Room Indoor Games Room
BBQ Area BBQ Area
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Autobús de enlace Autobús de enlace
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nawakan Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Nawakan Village y está a 6.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nawakan Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Kum

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Eua Arthorn Buengkum
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
788
Precios de ventas
€15.9K - €16.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sahakon Kheha Sathan 4
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Milestone Condominium
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€35.4K
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
iCondo Sukhapiban 2
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
867
Precios de ventas
€34.1K - €45.2K
Alquileres mensuales
€189 - €197
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€477K - €553K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€83.3K - €164K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€455
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taweesook - Narisa Village
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€265K - €808K
Alquileres mensuales
€341
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Ladprao-Serithai
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€30K - €54.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
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