Casa de 5 Habitación en venta en Nantawan Pinklao-Kanchana

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Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
Referencia: U1779360
5 Habitaciones
6 Baños
449 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Nantawan Pinklao-Kanchana

Esta propiedad es un casa de 449 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nantawan Pinklao-Kanchana en Bang Ramat, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,130,000 (€2,520/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 28, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Ramat, Bangkok
Habitaciones 5
Superficie interior 449 m²
Precio por m² €2,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 576 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1779360

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,130,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nantawan Pinklao-Kanchana
Promotora: Land and Houses
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 179
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Ramat, Bangkok
Detalles del proyecto Nantawan Pinklao-Kanchana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Nantawan Pinklao-Kanchana

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The Paseo Park Kanchanaphisek es la Centro Comercial más cercana a Nantawan Pinklao-Kanchana y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Pinklao-Kanchana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Bang Ramat

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Nantawan Pinklao-Kanchana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€419K - €492K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Korbkaew 1
Ubicación
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€172K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sa Sa Place
Ubicación
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PO Phasuk Village
Ubicación
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€744K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Puttamonton Sai 2
Ubicación
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€401K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana ICON Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€593K - €881K
Alquileres mensuales
€4.16K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nichatra Village
Ubicación
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Pinklao - Sai 1
Ubicación
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NC Royal Pinklao
Ubicación
Thawi Watthana, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€366K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Ville
Ubicación
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
€240 - €454
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
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