Casa de 5 Habitación en venta en Manthana Rama 2-Thiantale

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Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1394190
5 Habitaciones
3 Baños
404 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2013 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Manthana Rama 2-Thiantale

Esta propiedad es un casa de 404 m² con 5 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Manthana Rama 2-Thiantale en Tha Kham, Bangkok y se completó en ago 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €211,000 (€523/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado may 17, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Kham, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Bang Khae MRT -12.5 Km
Superficie interior 404 m²
Precio por m² €523
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 404 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2013)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1394190

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€211,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Manthana Rama 2-Thiantale
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ago 2013)
Viviendas: 168
Área del proyecto: 108,621 m²
Sitio Bang Khae MRT - 12.5 Km
Ubicación: Tha Kham, Bangkok
Detalles del proyecto Manthana Rama 2-Thiantale

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Manthana Rama 2-Thiantale

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Manthana Rama 2-Thiantale a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a Manthana Rama 2-Thiantale y está a 12.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manthana Rama 2-Thiantale you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Tha Kham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Habitia Park Thainthale 28
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€88.1K
Alquileres mensuales
€580
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thara Thewa
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Presto Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunalai Bangkhuntien
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
464
Precios de ventas
€90.6K
Alquileres mensuales
€580
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khunalai Bangkhuntien
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Rama ll
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
451
Precios de ventas
€114K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunalai Bang village
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€101K - €240K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Nest Thakham-Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
331
Precios de ventas
€60.3K - €72.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pisan Bang Kradi
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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