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    Casa de 5 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Precio de venta
    €415,000
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    Casa de 5 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ramintra 109

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    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    Referencia: U1375574
    5 Habitaciones
    4 Baños
    279 m² Superficie interior
    2 Pisos
    oct 2023 Completado
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    Precio de venta
    €415,000
    8

    Casa de 5 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ramintra 109

    Esta propiedad es un casa de 279 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Bangkok Boulevard Ramintra 109 en Bang Chan, Bangkok y se completó en oct 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €415,000 (€1,490/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado feb 9, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Bang Chan, Bangkok
    Habitaciones 5
    Sitio Fashion Island -2.6 Km
    Superficie interior 279 m²
    Precio por m² €1,490
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 256 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (oct 2023)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda SHADE
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €400/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1375574

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €415,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €400/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Promotora: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construcción: Completado (oct 2023)
    Viviendas: 87
    Área del proyecto: 36,800 m²
    Sitio Fashion Island - 2.6 Km
    Ubicación: Bang Chan, Bangkok
    Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Ramintra 109

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en Bangkok Boulevard Ramintra 109

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    6
    • Club Social
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.

    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €415,000
    €1,490/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 279 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 274.40 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €629,000
    €2,700/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 233 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 294.40 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €451,000
    €1,620/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 279 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 294.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €451,000
    €1,620/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 279 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 308.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €415,000
    €1,490/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 279 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 256 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €451,000
    €1,620/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 279 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 300.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €501,000
    €1,340/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 375 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 276.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €501,000
    €1,340/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 375 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 276.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €592,000
    €1,580/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 375 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 358 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €592,000
    €1,580/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 375 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 332.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €592,000
    €1,580/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 375 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 336.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €856,000
    €2,280/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 375 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 371.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €881,000
    €3,160/m²
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    Completamente Amueblado Vista del Jardín
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,550
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    A la terminación
    80%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Ramintra 109, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €400 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Bangkok Boulevard Ramintra 109 y está a 2.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramintra 109 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,550
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    A la terminación
    80%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Bang Chan

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Manthana Phraya Suren
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    195
    Precios de ventas
    €113K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    242
    Precios de ventas
    €207K
    Alquileres mensuales
    €756
    Año de construcción
    feb 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Na Buri
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €567K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mantana Prayasuren 26
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    600
    Precios de ventas
    €249K
    Alquileres mensuales
    €756
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Romyen 5
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    210
    Precios de ventas
    €47.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €65.5K - €83.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €44.8K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    1000
    Precios de ventas
    €17.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ban Prapasap 5
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €80.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Ozone Panya Indra
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €277K - €315K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.13K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Bangkok Boulevard Ramintra 109
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    Manthana Phraya Suren
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Baan Na Buri
    Mantana Prayasuren 26
    Baan Romyen 5
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Ban Prapasap 5
    The Ozone Panya Indra
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