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    Casa de 5 Habitación en venta en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
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    Precio de venta
    €815,000
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    Casa de 5 Habitación en venta en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

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    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
    Referencia: U1619172
    5 Habitaciones
    6 Baños
    434 m² Superficie interior
    3 Pisos
    ago 2023 Completado
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    Precio de venta
    €815,000
    5

    Casa de 5 Habitación en venta en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

    Esta propiedad es un casa de 434 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha en Khlong Song Ton Nun, Bangkok y se completó en ago 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €815,000 (€1,880/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jun 15, 2023
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 3
    Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Habitaciones 5
    Sitio Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
    Superficie interior 434 m²
    Precio por m² €1,880
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 281.20 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ago 2023)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Lexington
    Plazas de aparcamiento 5
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €461/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1619172

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €815,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €461/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Promotora: The Nest Property
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 115
    Área del proyecto: 46,400 m²
    Sitio Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
    Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Detalles del proyecto AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Club Social
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Club para niños
      1.

    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €815,000
    €1,880/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 281.20 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €528,000
    €1,690/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 203.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €502,000€737,000
    €1,610/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 203.20 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €815,000
    €1,880/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 281.20 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €528,000
    €1,690/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 203.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €833,000
    €1,920/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 281.20 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €833,000
    €1,920/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 281.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €540,000
    €1,730/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 203.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €833,000
    €1,920/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 281.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €533,000€755,000
    €1,700/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 223.60 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €540,000
    €1,730/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 203.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €553,000
    €1,770/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 203.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €1,290,000
    €2,980/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 309.60 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €555,000€624,000
    €1,500/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 370 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 236.80 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €573,000€613,000
    €1,550/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 370 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 230.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €581,000
    €1,860/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 203.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €598,000
    €1,620/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 370 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 243.60 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €598,000
    €1,620/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 370 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 257.60 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €780,000
    €2,490/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 217.20 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €818,000
    €2,210/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 370 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 243.60 m² Tamaño de la parcela
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
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    Plan de pago

    Lexington
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Ownership Transfer
    80%
    Madison
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Ownership Transfer
    80%
    Soho
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Ownership Transfer
    80%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €461 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha y está a 3.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Lexington
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Ownership Transfer
    80%
    Madison
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Ownership Transfer
    80%
    Soho
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Ownership Transfer
    80%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Khlong Song Ton Nun

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €908K - €4.55M
    Alquileres mensuales
    €13.9K - €20.2K
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €101K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    202
    Precios de ventas
    €136K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €130K - €169K
    Alquileres mensuales
    €669 - €758
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €427K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.89K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    127
    Precios de ventas
    €250K - €258K
    Alquileres mensuales
    €1.99K - €2.25K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €2.02M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    116
    Precios de ventas
    €212K - €389K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    356
    Precios de ventas
    €184K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakkila Laem Thong Village
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €70.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Bangkok Boulevard Rama 9
    CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Nakkila Laem Thong Village
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