Villa de 4 Habitación en venta en The Views

(4 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U165206
4 Habitaciones
5 Baños
407 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2013 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en The Views

Esta propiedad es un villa de 407 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Views en Thap Tai, Hua Hin y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €227,000 (€557/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ago 7, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Khao Takiab Beach -4.2 Km
Superficie interior 407 m²
Precio por m² €557
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,119 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€366/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U165206

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€366/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Views
Promotora: Orchid Palm Homes
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Takiab Beach - 4.2 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto The Views

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en The Views

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Views , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €366 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a The Views y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Views you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso desarrollo cerca del campo de golf Banyan
Verified Visitor, hace 3 años
Hermoso desarrollo cerca del campo de golf Banyan, un poco de viaje en auto alrededor de 12 minutos. Buena ubicación con impresionantes vistas a la montaña
Hermosa villa con vistas a la piscina está lejos del campo de golf Banyan.
Verified Visitor, hace 3 años
Casa de lujo con piscina privada Hay un pequeño jardín como zona común. Para un relajante paseo en el proyecto Pero no hay piscina incluida. O ese gimnasio, hay un guardia de seguridad las 24 horas con una hermosa vista a la montaña. Si te gusta jugar al golf, es perfecto. Debido a que está cerca del campo de golf de Banyan. Hay una tienda cerca del proyecto. Conduzca hasta la ciudad durante unos 20 minutos. Hay un autobús lanzadera en el proyecto.
Pool villa in the center of Thap Tai, Hua Hin
Metal Lingerton, United Kingdom, hace 4 años
This pool villa is well-designed, and it is one of the best housing projects in Hua Hin. The environment is pleasant, with many flowers lining the streets. Moreover, the gardens are well maintained, beautiful views, quiet and serene. The villa has a high level of privacy as fences around the house. Don't worry at all !! The pool villa is decorated with soft colors and classy furnishings. There is also an expansive range of facilities. The most special thing is the private swimming pool, which is not too big. Besides, the house area is wide and spacious, and I didn't feel uncomfortable at all. Additionally, the pool villa is not far from Hua Hin Floating Market, Hua Hin Beach, and Hua Hin Airport, which is only a few traveling hours. It's comfortable.
The place is impressive
Lanna Olsen, Norway, hace 5 años
My friends and I stayed at this villa last weekend. Overall, the place is impressive. Our villa has 3 bedrooms, 4 bathrooms. The space is open and airy, so we had a good wind flow throughout the day. There is a complete set of kitchenware and appliances in the kitchen, so it was convenient for us to cook. The pool is large. We always sat there in the evening or swam. It was so fun! Oh, you don't need to worry about safety because the villa is gated, and the guards were always checking on us for 24 hours. The location is also not far from Hua Hin Town, just 10 minutes to Vana Nava Waterpark and Hua Hin Beach. Anyways, the project's entrance can be dark and desolated at night, but the route is short. Nice overall!
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Views

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
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Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 9
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€423K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Emerald Valley
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€118K - €202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Scenery
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€171K - €277K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.46K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€125K - €300K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€243K - €259K
▲ 97% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
La Lua Resort and Residence
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€214K - €435K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€606 - €3.53K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 8
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€434K
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Meuanphun Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€68.1K - €121K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Felice Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€275K - €477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€87.1K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
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