Villa de 4 Habitación en venta en The Teak Phuket Phase 2

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1758190
4 Habitaciones
5 Baños
481.33 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2025 Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en The Teak Phuket Phase 2

Esta propiedad es un villa de 481.33 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Teak Phuket Phase 2 en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €828,000 (€1,720/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 14, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -2.3 Km
Superficie interior 481.33 m²
Precio por m² €1,720
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 451.38 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (ene 2025)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €70,500
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda C
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.60m. X 10.00m.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€432/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1758190

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€828,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€432/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Teak Phuket Phase 2
Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
Viviendas: 13
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Bang Tao Beach - 2.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto The Teak Phuket Phase 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Solar Panels Solar Panels

Viviendas disponibles en The Teak Phuket Phase 2

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Deposit with Sales and purchase agreement sign, within 30 days after reservation
28%
2da Cuota
Completion of main structure
20%
3era Cuota
Completion of roof and walls structure
25%
4a Cuota
Completion of windows, doors and floor finishing
15%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Teak Phuket Phase 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €432 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Teak Phuket Phase 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Teak Phuket Phase 2 y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Teak Phuket Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Deposit with Sales and purchase agreement sign, within 30 days after reservation
28%
2da Cuota
Completion of main structure
20%
3era Cuota
Completion of roof and walls structure
25%
4a Cuota
Completion of windows, doors and floor finishing
15%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Teak Phuket Phase 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Teak Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€648K - €749K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.67K - €14.6K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Forestias
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€830K - €1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Trichada Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€631K
Alquileres mensuales
€3.53K - €6.76K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gardens by Vichara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€225K - €754K
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €8.33K
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palms Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€606K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wynn Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€754K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nicky Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€429K - €479K
Alquileres mensuales
€3.28K - €3.53K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nebu Residences Bangtao
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vinzita Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€454K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Above Element
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€161K - €1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
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