Villa de 4 Habitación en venta en The Boulevard Ekamai

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U34992
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
500.20 m² Superficie interior
3 Pisos
jul 2017 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en The Boulevard Ekamai

Esta propiedad es un villa de 500.20 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Boulevard Ekamai en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jul 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,030,000 (€2,060/m²).

Características

JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 12, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Khlong Tan Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ramkhamhaeng ARL -1.3 Km
Superficie interior 500.20 m²
Precio por m² €2,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2017)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas N/A
Tipo de vivienda 1/B
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U34992

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en The Boulevard Ekamai y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Boulevard Ekamai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2017)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Ramkhamhaeng ARL - 1.3 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Boulevard Ekamai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en The Boulevard Ekamai

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Boulevard Ekamai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a The Boulevard Ekamai y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Boulevard Ekamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Luxury townhouse with complete privacy
Kevin Wong, Singapur, hace 1 año
I had the opportunity to visit this project last week and was impressed by the luxurious and extremely private atmosphere from the entrance to the house. The furnishings look expensive and worth the price. The house I visited has 4 bedrooms, 4 bathrooms, and a private onsen. There is also a swimming pool available in the common area. The project is conveniently located near Petcharavej Hospital and Bangkok Hospital.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Boulevard Ekamai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tai Ping Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€175K - €553K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €2.02K
Año de construcción
dic 1980
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Pride Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
879
Precios de ventas
€130K - €309K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Movenpick Residences Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€94.6K - €151K
Alquileres mensuales
€479 - €2.52K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Up Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€156K - €175K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Cosi Ekamai 28
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HOLME Ekkamai 22
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€101K - €353K
▼ -20.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
C Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
736
Precios de ventas
€80.7K - €719K
▼ -15.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €3.78K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DLV Thonglor 20
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€129K - €378K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€606 - €1.64K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€114K - €265K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €1.14K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Residence Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€138K - €353K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€656 - €1.14K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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