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    Villa de 4 Habitación en venta en The Barai Pool Villas
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €451,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en The Barai Pool Villas

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1704998
    4 Habitaciones
    4.5 Baños
    417 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €451,000
    12

    Villa de 4 Habitación en venta en The Barai Pool Villas

    Esta propiedad es un villa de 417 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Barai Pool Villas en Hin Lek Fai, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €451,000 (€1,080/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

    Generales

    Fecha del listado dic 15, 2023
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
    Habitaciones 4
    Sitio Black Mountain Golf Club -0.1 Km
    Superficie interior 417 m²
    Precio por m² €1,080
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 593 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type C
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 45 Sq.m.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1704998

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €451,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Barai Pool Villas
    Promotora: Panorama Development Corp
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 14
    Área del proyecto: 11,200 m²
    Sitio Black Mountain Golf Club - 0.1 Km
    Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Detalles del proyecto The Barai Pool Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €400,000
    €1,110/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 360 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 592 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €400,000
    €1,110/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 360 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 592 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €400,000
    €1,110/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 360 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 592 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 592 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 592 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
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    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 592 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
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    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 592 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €454,000
    €1,090/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 626 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 592 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 593 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Barai Pool Villas
    €429,000
    €1,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 626 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,030
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    upon completion of the foundations and floors beams.
    20%
    3era Cuota
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    4a Cuota
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings.
    20%
    5a Cuota
    completion & customer inspection of works.
    15%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Barai Pool Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Black Mountain Golf Club es la Golf más cercana a The Barai Pool Villas y está a 0.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Barai Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,030
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    upon completion of the foundations and floors beams.
    20%
    3era Cuota
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    4a Cuota
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings.
    20%
    5a Cuota
    completion & customer inspection of works.
    15%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Panorama Black Mountain Exclusive
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €164K - €240K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sansara Black Mountain
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €187K - €484K
    ▲ 22% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €2.52K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kieng Nam
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €1.17M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Panorama Near Black Mountain
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €164K - €240K
    ▲ 7.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Black Mountain Golf Course
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €174K - €1.51M
    ▲ 22% Caro
    Alquileres mensuales
    €934 - €1.01K
    Año de construcción
    feb 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ing Phu
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €93.4K - €2.02M
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €8.83K
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Avenue 4
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €236K - €411K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Address Hua Hin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €290K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The SPLP Huahin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €106K - €141K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Phu Thara 4 Mountainside
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €310K - €487K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Sansara Black Mountain
    Baan Kieng Nam
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    Baan Ing Phu
    Palm Avenue 4
    The Address Hua Hin
    The SPLP Huahin
    Baan Phu Thara 4 Mountainside
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