Villa de 4 Habitación en venta en Rovana Rhea Villa Phuket

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1228154
4 Habitaciones
7 Baños
713 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en Rovana Rhea Villa Phuket

Esta propiedad es un villa de 713 m² con 4 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Rovana Rhea Villa Phuket en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,750,000 (€2,460/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 29, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 4
Superficie interior 713 m²
Precio por m² €2,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €138,000
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 125 sq.m.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€359/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1228154

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,750,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€359/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rovana Rhea Villa Phuket
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 8
Área del proyecto: 8,629 m²
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Rovana Rhea Villa Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Rovana Rhea Villa Phuket

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€0
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Foundation completion
20%
3era Cuota
completion of concrete structure
15%
4a Cuota
completion of Wall and Roof tiles
15%
5a Cuota
completion of Floor-Wall and roof tiles, interior
10%
6a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Rovana Rhea Villa Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €359 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Rovana Rhea Villa Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,780.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Rovana Rhea Villa Phuket y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Rovana Rhea Villa Phuket you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€0
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Foundation completion
20%
3era Cuota
completion of concrete structure
15%
4a Cuota
completion of Wall and Roof tiles
15%
5a Cuota
completion of Floor-Wall and roof tiles, interior
10%
6a Cuota
En la entrega
5%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Si Sunthon

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Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Rovana Rhea Villa Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Manick Hillside
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.6M - €3.02M
Alquileres mensuales
€5.54K - €7.56K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ayana Luxury Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€576K - €1.58M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Vinzita Elite Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€476K - €552K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Gloria Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€357K - €728K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Peaceful Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€549K - €633K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manik Meadows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€655K - €864K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunrise Estate Phase IV
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€259K - €453K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Supalai Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€141K - €195K
▼ -47.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€882 - €1.57K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Permsap Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€64.1K - €529K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.76K - €2.52K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alisha Seaview
Ubicación
Ko Kaeo, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€479K - €728K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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