Manick Hillside

(2 Reseña)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
ene 2018 Completado
15 Viviendas
14,400 m² Área del proyecto

Manick Hillside en Si Sunthon, Phuket

Manick Hillside es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2018. Tiene un total de 15 viviendas y fue desarrollado por Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand.

Unidades disponibles en Manick Hillside

En venta 4 En alquiler 2
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Manick Hillside, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,530 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,530/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
FINISHED FOUNDATION POSTS
15%
3era Cuota
FINISHED CONCRETE STRUCTURE
15%
4a Cuota
FINISHED WALLS AND DOOR FRAMES
15%
5a Cuota
FINISHEED FLOORS, BUILT IN FURNITURE, PAINITNG, DOORS AND WINDOWS
15%
6a Cuota
En la entrega
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand

Todos los proyectos de Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand
1 Project 15 Unidades

Villa owners will enjoy the feeling of country living surrounded by the breath-taking views of hills, trees and lakes while conveniently being  2km from main roads where access to all essential amenities is quick and easy.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Manick Hillside
Se permiten todo tipo de mascotas en Manick Hillside, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Manick Hillside is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manick Hillside the required payment for the sinking fund is €2,530 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Manick Hillside y está a 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manick Hillside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
FINISHED FOUNDATION POSTS
15%
3era Cuota
FINISHED CONCRETE STRUCTURE
15%
4a Cuota
FINISHED WALLS AND DOOR FRAMES
15%
5a Cuota
FINISHEED FLOORS, BUILT IN FURNITURE, PAINITNG, DOORS AND WINDOWS
15%
6a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El ambiente es bueno, adecuado para relajarse.
Piyawat M., Tailandia, hace 3 años
Tuve la oportunidad de visitar Manick Hillside hace unos días. El sitio es tranquilo y pacífico, ya que está lejos del bullicio de la ciudad, pero puede llegar a todas las comodidades. La entrada del proyecto es fácil de encontrar. Las villas están disponibles en muchos tamaños, de 3 a 5 dormitorios, lo que nos brinda buenas opciones. Elegí el de 3 camas que es compacto y adecuado para mi familia. El ambiente es perfecto con vistas a las montañas para que podamos relajarnos por completo. Totalmente, el lugar es perfecto, cómodo para vivir, privado y fácil de viajar. Se lo recomendaría a cualquiera que busque una villa, ya que vale la pena el dinero.
Buen tiempo, ambiente relajado.
Arlette Vess, France, hace 4 años
Una villa impresionante para hospedarse rodeado del hermoso paisaje de montañas. El ambiente es agradable y bueno para tomar un vaso de café. La villa es espaciosa y tiene capacidad para muchas personas, ya que las habitaciones van hasta 5 habitaciones. El interior y el exterior de la villa están bellamente decorados con electrodomésticos utilizables. También hay una piscina privada y plazas de aparcamiento. ¡¡Lo amo tanto!!
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Manick Hillside está situado2910 de 108 Tienda que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Manick Hillside. Las más cercanos son: - Peluquería Sydney Manik está a 2.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Farmacia Tonya está a 3.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Coche de segunda mano Nu Mai (Pa Khlok) está a 7.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Manick Hillside ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tornillos en el lago está a 7.6 km de distancia (en coche, aproximadamente 10 minutoutos.) - Restaurante Miang Pla Pao está a 7.9 km de distancia (approx. 0.) - Tienda de curry de arroz de Grandmaen está a 1.9 km de distancia (en coche, aproximadamente 10 minutoutos.)

Tailandia es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 4.6 km de distancia (en coche tardaría 25 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Manick Hillside son: - Distrito NES está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Colegio Técnico de Phuket está a 4.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 25 minutoutos.) - Equitación de bambú rojo está a 8.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 22.9 km de Manick Hillside y se tardan unos 33 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Manick Hillside

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Rovana Rhea Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.76M - €3.28M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ayana Luxury Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Ayana Luxury Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€579K - €1.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Vinzita Elite Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€478K - €554K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Gloria Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€359K - €731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
The Peaceful Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Peaceful Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€551K - €636K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Manik Meadows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€658K - €868K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Sunrise Estate Phase IV in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Sunrise Estate Phase IV
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€260K - €455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Supalai Hills in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Supalai Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€141K - €196K
▼ -47.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€886 - €1.58K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Alisha Seaview in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Alisha Seaview
Ubicación
Ko Kaeo, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€481K - €731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Supalai Essence Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Supalai Essence Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.39K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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