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    Villa de 4 Habitación en venta en Mouana Serenity Cherngtalay
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €682,000 €732,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Mouana Serenity Cherngtalay

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1715326
    4 Habitaciones
    5 Baños
    360 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €682,000
    €732,000
    12

    Villa de 4 Habitación en venta en Mouana Serenity Cherngtalay

    Esta propiedad es un villa de 360 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mouana Serenity Cherngtalay en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €682,000 (€1,890/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ene 12, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Layan Beach -3.3 Km
    Superficie interior 360 m²
    Precio por m² €1,890
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    106 m²
    Tamaño de la parcela 466 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €75,700
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €227/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1715326

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €682,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €227/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Mouana Serenity Cherngtalay
    Promotora: Mouana Phuket
    Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: 11,132 m²
    Sitio Layan Beach - 3.3 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Mouana Serenity Cherngtalay

    Caracterísiticas del Proyecto

    Jacuzzi Jacuzzi
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €682,000€732,000
    €1,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 360 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 466 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €808,000€871,000
    €1,940/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 416 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 578 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €707,000€757,000
    €1,960/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 361 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 491 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €821,000€884,000
    €1,970/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 416 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 583 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €720,000€770,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 498 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €881,000€944,000
    €2,120/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 416 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 637 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €720,000€770,000
    €1,920/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 375 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 501 m² Tamaño de la parcela
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    €906,000€970,000
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    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 451 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 682 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €720,000€770,000
    €1,990/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 361 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 497 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €906,000€970,000
    €1,970/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 461 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 660 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €730,000€780,000
    €1,870/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 507 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €922,000€985,000
    €2,040/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 451 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 676 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €750,000
    €1,920/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 525 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €932,000€995,000
    €2,020/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 461 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 679 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €755,000€805,000
    €1,940/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 534 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €770,000€821,000
    €2,130/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 361 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 551 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €780,000€831,000
    €2,080/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 375 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 555 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €798,000
    €2,050/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 568 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €800,000
    €2,050/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 571 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mouana Serenity Cherngtalay
    €823,000
    €2,110/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 591 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Foundation Complete
    30%
    3era Cuota
    100% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Mouana Serenity Cherngtalay, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Mouana Serenity Cherngtalay is a fixed amount of €227. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mouana Serenity Cherngtalay the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Mouana Serenity Cherngtalay y está a 3.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Mouana Serenity Cherngtalay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Foundation Complete
    30%
    3era Cuota
    100% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    20%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    East Bangtao Ville
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €250K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €758 - €2.53K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €833K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.31K - €7.07K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Forestique
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    65
    Precios de ventas
    €862K - €1.49M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ananda Lake View
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    183
    Precios de ventas
    €101K - €477K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €2.22K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residence
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €606K - €654K
    Alquileres mensuales
    €5.05K - €6.31K
    Año de construcción
    abr 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residence Prime
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €643K - €652K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Le Villas & Residence-Lake
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €676K - €778K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Trinity Prime
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.15M - €1.16M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ketthawa Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €593K - €682K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Victory
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €1.05M - €1.13M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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