Le Villas & Residence-Lake

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
dic 2024 Fuera de plan
16 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

Le Villas & Residence-Lake en Thep Krasattri, Phuket

Le Villas & Residence-Lake es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024 Tiene un total de 16 viviendas y fue desarrollado por M Pool Villa Resort Co., Ltd. , que también está detrás de Le Villas & Residence y Bamboo Garden Villa.

Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake

Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€674,000
€1,930/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 350 Tamaño
Tamaño de la parcela 327.60 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€674,000
€1,930/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 350 Tamaño
Tamaño de la parcela 327.60 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€674,000
€1,930/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 350 Tamaño
Tamaño de la parcela 271.36 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€678,000
€1,940/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 350 Tamaño
Tamaño de la parcela 340.34 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€700,000
€1,900/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 368 Tamaño
Tamaño de la parcela 340.34 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€703,000
€1,910/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 368 Tamaño
Tamaño de la parcela 332.35 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€703,000
€1,910/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 368 Tamaño
Tamaño de la parcela 327.60 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€705,000
€1,920/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 368 Tamaño
Tamaño de la parcela 281.30 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€707,000
€1,920/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 368 Tamaño
Tamaño de la parcela 348.01 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€719,000
€1,950/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 368 Tamaño
Tamaño de la parcela 327.60 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€760,000
€1,900/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 271.36 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€762,000
€1,900/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 348.01 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€762,000
€1,900/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 278.87 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€763,000
€1,910/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 281.30 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€764,000
€1,910/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 332.35 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en Le Villas & Residence-Lake
€776,000
€1,940/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 278.87 Tamaño de la parcela
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Ambiente
Solar Panels
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Le Villas & Residence-Lake, el pago requerido para el fondo de amortización es de €5,030 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€5,030
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Master Contract (Booking Deduct)
30%
2da Cuota
After Foundation Posts Completion
20%
3era Cuota
After Walls and Roof Slab Completion
20%
4a Cuota
After Floor Finishing and Interior
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - M Pool Villa Resort Co., Ltd.

Todos los proyectos de M Pool Villa Resort Co., Ltd.
3 Proyectos 45 Unidades

The company vision is to be Phuket property professionals with a passion for develop business with real value inline with Phuket tourism industry and the best capital return for investors worldwide. Recent project development in hotel, resort and villa project comprises; Le Resort, Jasmin Villas, Le Villa & Residence, M Pool Villa Resort.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Le Villas & Residence-Lake
Se permiten todo tipo de mascotas en Le Villas & Residence-Lake, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en Le Villas & Residence-Lake es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Le Villas & Residence-Lake the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,030.
Laguna es la Promoción más cercana a Le Villas & Residence-Lake y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Le Villas & Residence-Lake you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Master Contract (Booking Deduct)
30%
2da Cuota
After Foundation Posts Completion
20%
3era Cuota
After Walls and Roof Slab Completion
20%
4a Cuota
After Floor Finishing and Interior
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Le Villas & Residence-Lake está convenientemente situado a solo 840 metros de 23 minutoimercado, al que se puede llegar en 10 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Le Villas & Residence-Lake. Las más cercanos son: - Centro lácteo Dutch Mill, sucursal de Thalang está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - La tienda de zapatos Atcharaporn es eficaz. está a 2.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Tienda de música barrer tienda de música está a 1.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Le Villas & Residence-Lake ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - tienda papa china está a 590 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.) - Tomar y despertar está a 750 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - Don Vito Trattoria Y Wine Bar está a 740 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.)

Laboratorio de la Clínica Thalang, Clínica Clínica Thalang es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.1 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Le Villas & Residence-Lake son: - Asociación Thepkrasattri está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Centro de aprendizaje comunitario Ban Don está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Casas tecnológicas está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 15.7 km de Le Villas & Residence-Lake y se tardan unos 23 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Le Villas & Residence-Lake

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Layan Tara in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Layan Tara
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.64K - €3.53K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Lagoon
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Botanica Forestique in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Forestique
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€861K - €1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€833K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.31K - €7.07K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Botanica Luxury Villas (Phase 3) in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€1.01M - €1.14M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€4.54K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Mouana Serenity Cherngtalay
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€681K - €931K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
East Bangtao Ville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€250K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €2.52K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Anchan Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€517K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€5.05K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Laguna Park 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Park 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€681K - €858K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.53K - €5.05K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
The Victory in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
The Victory
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.05M - €1.13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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