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    Villa de 4 Habitación en venta en Monetaria Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €576,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Monetaria Villas

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1773108
    4 Habitaciones
    5 Baños
    374.90 m² Superficie interior
    1 Pisos
    abr 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €576,000
    13

    Villa de 4 Habitación en venta en Monetaria Villas

    Esta propiedad es un villa de 374.90 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Monetaria Villas en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en abr 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €576,000 (€1,540/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado mar 26, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Wat Sawang Arom -0.5 Km
    Superficie interior 374.90 m²
    Precio por m² €1,540
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 451 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (abr 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda B
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 38.5 Sq.m.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €302/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1773108

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €576,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €302/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Monetaria Villas
    Promotora: ABC Developer Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (abr 2025)
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: 21,664 m²
    Sitio Wat Sawang Arom - 0.5 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Monetaria Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Cafe Cafe

    Instalaciones populares en Monetaria Villas

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Club Social
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en Monetaria Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €576,000€817,000
    €1,540/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 374.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 520.45 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €576,000
    €1,540/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 374.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 451 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €451,000€560,000
    €1,640/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €451,000€690,000
    €1,640/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €451,000
    €1,640/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €451,000
    €1,640/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €771,000
    €2,060/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 374.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 451 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €817,000
    €2,180/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 374.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 448.65 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €523,000
    €1,910/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €851,000
    €2,270/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 374.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 520.45 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €523,000
    €1,910/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €523,000
    €1,910/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €560,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €682,000
    €2,490/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 274.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 416.28 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Monetaria Villas
    €690,000
    €2,520/m²
    Camas 3 Camas
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    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Start construction
    20%
    3era Cuota
    Completion of roof construction
    20%
    4a Cuota
    Completion of floor walls
    10%
    5a Cuota
    Completion of built-in
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Monetaria Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Monetaria Villas is a fixed amount of €302. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Monetaria Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
    Wat Sawang Arom es la Templo más cercana a Monetaria Villas y está a 0.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Monetaria Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Start construction
    20%
    3era Cuota
    Completion of roof construction
    20%
    4a Cuota
    Completion of floor walls
    10%
    5a Cuota
    Completion of built-in
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Rawai

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lay Pearl
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €648K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    KA Villa Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €265K - €479K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.78K - €3.53K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Condotel
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €24K - €45.4K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €151
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Babylon Sky Garden
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €146K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.03K - €1.39K
    Año de construcción
    sep 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Babylon Sky Garden 2
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €191K - €534K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Eva Beach
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €959K - €1.06M
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.55K - €5.8K
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aqua Villas Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €643K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.78K
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lucky Pool Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €424K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €75.7K - €378K
    Alquileres mensuales
    €555
    Año de construcción
    jul 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Grand House
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €707K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
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