Babylon Sky Garden

(2 Reseña)
Rawai, Phuket Town, Phuket
7% RETORNO GARANTIZADO EN 3 AÑOS
sep 2018 Completado
7 Plantas
1 Edificio
41 Viviendas
1,875 m² Área del proyecto

Babylon Sky Garden en Rawai, Phuket

Babylon Sky Garden es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Rawai, Phuket y se completó en sep 2018. Tiene un total de 41 viviendas distribuidos en 7 plantas y fue desarrollado por Billfishing Phuket Co., Ltd. , que también está detrás de Babylon Sky Garden 2

Servicios

  • Общий бассейн at Babylon Sky Garden
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Общественный парк at Babylon Sky Garden
    Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Unidades disponibles en Babylon Sky Garden

En venta 2 En alquiler 8
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Babylon Sky Garden

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 98%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Babylon Sky Garden, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€15/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€8,880
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,610
1era Cuota
Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
95%
2da Cuota
After 3 months & transfer of ownership
5%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Общий бассейн at Babylon Sky Garden on 1.
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Общественный парк at Babylon Sky Garden on Rooftop
    Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Sobre el desarrollador - Billfishing Phuket Co., Ltd.

Todos los proyectos de Billfishing Phuket Co., Ltd.
2 Proyectos 90 Unidades

Billfishing Phuket Co., Ltd. developed in the past the Babylon Pool Villas, an award winning local boutique resort here in Nai Harn which is a success story for its well renowned customer service and satisfaction.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Babylon Sky Garden
No se permiten mascotas en Babylon Sky Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Babylon Sky Garden es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Babylon Sky Garden, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Babylon Sky Garden ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Babylon Sky Garden y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Babylon Sky Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,610
1era Cuota
Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
95%
2da Cuota
After 3 months & transfer of ownership
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un gran tiempo aquí!
Vickie Nguyen, United States, hace 4 años
Tenemos un tiempo especial aquí. Vivimos en este proyecto durante aproximadamente 2 semanas. Fue el momento más memorable. Hay un nuevo proyecto y una habitación espaciosa. En el interior hay un completo equipamiento como microondas, vitrocerámica y campana. También un servicio gratuito de Wi-Fi, el internet aquí es rápido. Desde nuestra habitación podemos ver la vista al mar, y muchas veces pasamos las tardes viendo la puesta de sol en la azotea. Dispone de piscina, bar y servicio de jardinería. La puesta de sol es impresionante y estamos muy impresionados con el servicio del personal. Son útiles, y la ubicación del proyecto también es excelente. Cerca de la playa de Rawai a poca distancia. Y el vecindario del proyecto está rodeado de restaurantes comunitarios y tiendas de conveniencia también, muy impresionado.
Apto para inversión
Emilly Lee, Singapur, hace 5 años
El condominio en un área comunitaria. Sala limpia bien dividida en proporciones y decorada con muebles finos. Hay un pequeño rincón de cocina adecuado para cocinar comidas fáciles y también hay una mesa de comedor para 2 personas. La unidad de condominio en el piso superior y la piscina en la azotea ofrece una vista lejana del mar. También hay un programa de alquiler adecuado para la inversión. La desventaja de este proyecto es que se encuentra en un camino comunitario con muchas casas locales con perros y, a veces, cuando pasas, ¡salen y te persiguen!
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Babylon Sky Garden

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
KA Villa Rawai in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
KA Villa Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€267K - €482K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€2.79K - €3.55K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Monetaria Villas in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Monetaria Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€454K - €859K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Lay Pearl in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Lay Pearl
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€652K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Rawai Condotel in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Rawai Condotel
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€24.1K - €45.7K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Tabuan Penthouse in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Tabuan Penthouse
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€7.11K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Rawai Beach View Residence in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Rawai Beach View Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.35K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Namphung Phuket Boutique Resort in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€761 - €2.03K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Two Villas Kok Yang-Rawai in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Two Villas Kok Yang-Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.79K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Babylon Sky Garden 2 in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Babylon Sky Garden 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€192K - €537K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Aqua Villas Rawai in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Aqua Villas Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€647K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.81K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
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