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    Villa de 4 Habitación en venta en La Lua Resort and Residence
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €434,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en La Lua Resort and Residence

    (2 Reseña)
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1143258
    9% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    390 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €434,000
    42

    Villa de 4 Habitación en venta en La Lua Resort and Residence

    Esta propiedad es un villa de 390 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto La Lua Resort and Residence en Thap Tai, Hua Hin y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €434,000 (€1,110/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 15, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Thap Tai, Hua Hin
    Habitaciones 4
    Sitio Khao Takiab Beach -4.5 Km
    Superficie interior 390 m²
    Precio por m² €1,110
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 780 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2015)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €196/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1143258

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €434,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €196/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en La Lua Resort and Residence y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: La Lua Resort and Residence
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Viviendas: 89
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Khao Takiab Beach - 4.5 Km
    Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
    Detalles del proyecto La Lua Resort and Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en La Lua Resort and Residence

    En venta 3 En alquiler 6
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en La Lua Resort and Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee for properties at La Lua Resort and Residence is a fixed amount of €196. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En La Lua Resort and Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a La Lua Resort and Residence y está a 4.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at La Lua Resort and Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.9 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Casa de estilo moderno Cerca de Banyan Golf Club Buena para inversión
    Verified Visitor, hace 3 años
    Hermoso Proyecto de Villa con Piscina Estilo Moderno Apto tanto para residencial como para inversión, alquiler, seguridad, 24 horas, hermosa zona céntrica. Conduzca hasta la ciudad unos 15-20 minutos. Hay comercios cerca del proyecto. Cerca del campo de golf La vista y el clima son excelentes.
    Habitación muy bonita, piscina grande.
    Touchawit P., Tailandia, hace 4 años
    Mis amigos y yo nos alojamos aquí por 3 días y 2 noches en la villa con piscina privada y jacuzzi. La vista es impresionante. La piscina es grande y limpia. La habitación es muy bonita y está equipada con todo lo necesario, incluido el menaje de cocina, bueno para los que les gusta cocinar. También hay excelentes restaurantes cerca. La comida allí es sabrosa ya un precio razonable. Además, hay una gran piscina comunitaria, pista de tenis, bar y cafetería para disfrutar. Excelente personal, excelente servicio, realmente me impresionó. El camino a la entrada del proyecto aún no está pavimentado y la ubicación está al final de la calle. Recomiendo a cualquiera que quiera quedarse aquí que se abastezca de comida y bocadillos, para que no tenga que salir si tiene hambre en medio de la noche.
    Hua Hin
    Thap Tai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de La Lua Resort and Residence

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Emerald Scenery
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €171K - €277K
    ▼ -19.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.46K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Views
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €300K - €327K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.14K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Emerald Valley
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €118K - €202K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hillside Hamlet Homes 9
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €423K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Moda Residences Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €172K - €303K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €125K - €300K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    86
    Precios de ventas
    €243K - €259K
    ▲ 97% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Aria 3 Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    102
    Precios de ventas
    €217K - €373K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    SHAAN Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €247K - €315K
    ▼ -1.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mali Prestige
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €194K - €391K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.31K - €1.51K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de La Lua Resort and Residence
    Guardar
    Emerald Scenery
    The Views
    Emerald Valley
    Hillside Hamlet Homes 9
    Moda Residences Hua Hin
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    The Park Hua Hin
    Aria 3 Hua Hin
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