Villa de 4 Habitación en venta en Golden Lanna Village

 (Escribir una reseña)
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1135470
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 30, 2024
4 Habitaciones
4 Baños
387.59 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2002 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Golden Lanna Village

Esta propiedad es un villa de 387.59 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Golden Lanna Village en Saphan Sung, Bangkok y se completó en jun 2002. Puede comprar este villa desde €1,230,000 (€3,180/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,780 al mes.

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ago 3, 2022
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio The Paseo Mall -0.4 Km
Superficie interior 387.59 m²
Precio por m² €3,180
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 756 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2002)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€571/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1135470

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,230,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€571/mes
Precio del alquiler
€3,780/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Lanna Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2002)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Sitio The Paseo Mall - 0.4 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Lanna Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Golden Lanna Village

En venta 1 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (1)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €571 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The Paseo Mall es la Centro Comercial más cercana a Golden Lanna Village y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Lanna Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Golden Lanna Village?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Lanna Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Nantawan Ramkhamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pricha Lam Phet Village
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€354K - €961K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.61K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€30.1K - €36.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Incio Serithai
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€53.1K - €74.6K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taweesook - Narisa Village
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€266K - €810K
Alquileres mensuales
€342
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
€607
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
691
Precios de ventas
€30.4K - €32.9K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€147
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
iCondo Sukhapiban 2
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
867
Precios de ventas
€34.2K - €45.3K
Alquileres mensuales
€190 - €197
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
691
Precios de ventas
€24K - €50.6K
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksachat Ramkhamhaeng 118
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€188K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países