Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Foresta

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Foresta

(1 Reseña)

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Referencia: U169348

4 Habitaciones

6 Baños

282 m² Superficie interior

1 Pisos

12 Months Made To Order

(1 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Foresta

Esta propiedad es un villa de 282 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Botanica Foresta en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,030,000 (€3,640/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 25, 2019

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Thep Krasattri, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Layan Beach -2.2 Km

Superficie interior 282 m²

Precio por m² €3,640

Superficie exterior

276 m²

Tamaño de la parcela 862 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Hecho a medida (12 Meses)

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas

Tipo de vivienda 4A

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina 4.23m x 13.00m

Tasa CAM

€435/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U169348

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€435/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Botanica Foresta

Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construcción: Hecho a medida (12 Meses)

Viviendas: 83

Área del proyecto: 97,600 m²

Sitio Layan Beach - 2.2 Km

Ubicación: Thep Krasattri, Phuket

Detalles del proyecto Botanica Foresta

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Sauna

Pista para caminar / correr

Yoga Area

Outdoor Kids Zone

Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Botanica Foresta

Piscina Comunitaria

1.
Pista para caminar / correr

1.
Outdoor Kids Zone

1.
Club Social

1.
Gimnasio Comunitario

1.
Yoga Area

1.

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1,042 m² Tamaño de la parcela

Vista de la Piscina

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Plan de pago

Payment Terms

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Within 30Day After reservation

28%

2da Cuota

Finished Foundation Post

20%

3era Cuota

Finished Concrete Structure

15%

4a Cuota

Finished Wall and roof structure

15%

5a Cuota

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window

10%

6a Cuota

Transfer land Registration

10%

Payment Term (Finished)

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

48%

2da Cuota

Transfer land Registration

50%

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Botanica Foresta.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €435 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Foresta the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Foresta y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Foresta you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Within 30Day After reservation

28%

2da Cuota

Finished Foundation Post

20%

3era Cuota

Finished Concrete Structure

15%

4a Cuota

Finished Wall and roof structure

15%

5a Cuota

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window

10%

6a Cuota

Transfer land Registration

10%

Payment Term (Finished)

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

48%

2da Cuota

Transfer land Registration

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Villa cerca de la playa de Layan

Simon Levett, United Kingdom, hace 3 años

He visitado muchos de los proyectos de Botanica, pero todos son caros para mí hasta que encontré la fase 10 de Botanica Foresta, que cuesta unos 10 millones de baht. Antes, he estado alquilando la villa en Bang Tao durante años, pero quiero mudarme a algún lugar cerca de mi oficina en el área de Layan. La ubicación es exactamente lo que estoy buscando para poder tomar el sol, nadar en mi tiempo libre. Como la villa es una de las series de Botanica, sé que la calidad es excelente porque los proyectos anteriores se agotaron y se vienen muchos proyectos nuevos. Además, tuve una buena experiencia alquilando la villa en los proyectos de Batonica. Es cómodo y espacioso. He oído que las instalaciones de este último proyecto pueden ser comparables a los anteriores. La villa cuenta con piscina privada y jardín. Tiene de 3 a 4 dormitorios y muebles de alta calidad. ¡Me gusta! Se comunicará con el vendedor para obtener más información.

Phuket

Thep Krasattri

Vista general del lugar

Comprar
€16.4K - €17.7M
En venta con FazWaz.es
665 propiedades
Alquilar
€303 - €10.1K
En Alquiler con FazWaz.es
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A Layan Beach
5.2 km / 9 minutos en coche
A Phuket International Airport
10.8 km / 17 minutos en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Botanica Foresta II

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€886K - €4.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Anchan Indigo

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€696K - €1.01M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€197K - €889K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.53M - €1.96M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Laguna Park 2

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€682K - €859K

▲ 24% Caro

Alquileres mensuales

€3.54K - €5.05K

Año de construcción

sep 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica Sky Valley

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.62M - €3.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica The Valley (Phase 7)

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.49M - €3.9M

▲ 6.3% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2022

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Cohiba Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.39M - €1.89M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Angsana Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.26M - €1.44M

▼ -18% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.77K - €16.7K

Año de construcción

dic 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Asherah Villas Phuket

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€682K - €848K

Alquileres mensuales

€6.31K

Año de construcción

may 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

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