Villa de 4 Habitación en venta en Anchan Lagoon

(1 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U154727
4 Habitaciones
4 Baños
460 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en Anchan Lagoon

Esta propiedad es un villa de 460 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Anchan Lagoon en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,020,000 (€2,220/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2021)

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Layan Beach -3.1 Km
Superficie interior 460 m²
Precio por m² €2,220
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 890 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€379/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U154727

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €983,000
Excelente
€859,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,050,000
Current asking Price: €1,020,000
Esta villa está €37,000 por encima del mercado (4%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€379/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anchan Lagoon
Construcción: Completado (jul 2016)
Viviendas: 18
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 3.1 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Anchan Lagoon

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Anchan Lagoon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a Anchan Lagoon y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anchan Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es una maravillosa villa de vacaciones.
Elizabeth Andrada, Germany, hace 5 años
Es una maravillosa villa de vacaciones, privacidad y buen espacio. Es adecuado para toda la familia y también hay habitaciones separadas para parejas. El interior de la villa consta de una gran piscina privada y una zona de estar alrededor del proyecto para celebrar una barbacoa y actividades recreativas. La villa está completamente amueblada. La decoración de la habitación es elegante, y me encanta. Además, el baño tiene ducha y una bañera bastante grande. El proyecto no estaba lejos del aeropuerto ya unos 15 minutos del supermercado.
Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Anchan Lagoon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€833K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.31K - €7.07K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mouana Serenity Cherngtalay
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€681K - €931K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Le Villas & Residence-Lake
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€676K - €778K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
East Bangtao Ville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€250K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €2.52K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Forestique
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€861K - €1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€100K - €477K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.22K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Victory
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.05M - €1.13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ketthawa Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€593K - €681K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€681K - €848K
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Marquis Gardenia
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€553K - €699K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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