Departamento de 4 Habitación en venta en The River Thu Thiem

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An Khanh, District 2,Ho Chi Minh City
Referencia: U2086602
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
302 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en The River Thu Thiem

Esta propiedad es un departamento de 302 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta. y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,690,000 (€8,900/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Wifi IncluidoWifi Incluido Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado feb 26, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 4
Tamaño 302 m²
Precio por m² €8,900
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad
Cuota Extranjera, Cuota Vietnamese, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Proppit
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U2086602

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,690,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en The River Thu Thiem y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The River Thu Thiem
Promotora: REFICO
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 24
Tower: N/A
Viviendas: 525
Área del proyecto: 15,378 m²
Ubicación: An Khanh, Ho Chi Minh City
Detalles del proyecto The River Thu Thiem

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The River Thu Thiem

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Plan de pago

Plan for 1 to 4 BR
Instalación Hito Pago
Depósito
Execution of Non-Refundable Deposit (NRD)
€6,600
1era Cuota
Sales Purchase Agreement (SPA)
30%
2da Cuota
Jun 2021
8%
3era Cuota
Aug 2021
8%
4a Cuota
Oct 2021
4%
5a Cuota
Within 30 days from the date of Notice to Take Delivary
45%
6a Cuota
Ownership Certificate
5%
4BR Plan
Instalación Hito Pago
Registration Fee
Non Refundable Deposit (NRD)
€66,000
1era Cuota
Sales Purchase Agreement (SPA)
25%
2da Cuota
Jun 2021
5%
3era Cuota
Within 30 days from date of Notice of Take Delivary
65%
4a Cuota
Ownership Certificate
5%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The River Thu Thiem a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bach Dang Waterbus Station es la Muelle más cercana a The River Thu Thiem y está a 0.4 km.

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An Khanh

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thu Thiem Zeit
Ubicación
An Khanh, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€495K - €732K
Alquileres mensuales
€1.32K - €8.25K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thu Thiem Zeit River
Ubicación
An Khanh, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
817
Precios de ventas
€281K - €2.21M
Alquileres mensuales
€825 - €4.31K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunwah Pearl
Ubicación
Ward 22, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.13K - €6.07M
Alquileres mensuales
€394 - €138K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Metropole Thu Thiem
Ubicación
An Khanh, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
1300
Precios de ventas
€383 - €326M
Alquileres mensuales
€0 - €3.52M
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saigon Pearl Villas
Ubicación
Ward 22, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€759K - €5.12M
Alquileres mensuales
€957 - €3.41K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SAROMA SALA VILLA
Ubicación
Thu Thiem, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€561K - €26.4M
Alquileres mensuales
€3.19K - €12.9K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saigon Pearl
Ubicación
Ward 22, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€119K - €257K
Alquileres mensuales
€528 - €1.98K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saigon Pearl Complex
Ubicación
Ward 22, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K - €6.77M
Alquileres mensuales
€495 - €6.85K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sài Gòn Broadway
Ubicación
An Loi Dong, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€261K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Paris Hoang Kim
Ubicación
Binh Khanh, District 2, Ho Chi Minh City
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€126K - €239K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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